Attraktives Hotelinvestment: 14 Zimmer, Restaurant, Lounge, Stellplätze & Inventar inklusive

Wohnfläche
ca. 2500 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
489.000 €
Preis/m²
195,60 €
Wohnfläche
ca. 2500 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
489.000 €
Preis/m²
195,60 €
37539 Bad Grund - Bad Grund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V84VYUCCA6

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein renoviertes und vollständig ausgestattetes Hotel in attraktiver Lage von Bad Grund im Harz. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Investoren, Betreiber oder Unternehmer, die einen Hotelbetrieb ohne umfangreiche Neuinvestitionen übernehmen möchten.

Das Hotel verfügt über insgesamt 14 Gästezimmer, die sich auf drei Etagen verteilen. 3 der 14 Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon, während einige Zimmer zusätzlich mit einem Kühlschrank ausgestattet sind. Im Jahr 2021 wurde das Objekt umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Bereits im Jahr 2018 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert.

Besonders hervorzuheben ist, dass das Hotel inklusive des vollständigen Inventars und Mobiliars verkauft wird. Sämtliche auf den Fotos sichtbaren Möbel, Einrichtungsgegenstände und Ausstattungsmerkmale sind im Kaufpreis enthalten. Dadurch ist eine unmittelbare Fortführung des Hotelbetriebs möglich.

Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Restaurant, zwei Bars mit Lounge-Bereich sowie eine Küche zur Versorgung von Gästen und Mitarbeitern.

Die großzügige Außenterrasse bietet zusätzliche Aufenthalts- und Bewirtungsflächen und stellt insbesondere in den wärmeren Monaten einen attraktiven Mehrwert für Gäste dar.

Das Grundstück umfasst ca. 2.500 m² und bietet neben den Außenbereichen insgesamt 5 Pkw-Stellplätze, die sich auf dem Grundstück befinden und ebenfalls Bestandteil des Kaufpreises sind.

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J&H Immobilien
www.jh-immo.com
T: 0511 20382671
M: 0173 7390909

Instagram: jh.immobilien
Tiktok: jh.immobilien
Verfügbar ab 2026-06-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2500 m²
Anzahl der Zimmer
14
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-06-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
195,60 €
Provision
3,00% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
73
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
412
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
412
Gültig bis
2036-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-05-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Laufendes Hotel mit insgesamt 14 Gästezimmern- Gebäude verteilt auf 3 Etagen- 3 Gästezimmer mit eigenem Balkon- Teilweise Gästezimmer mit Kühlschrank- Umfassende Renovierung im Jahr 2021- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018- Vollständig möbliert und ausgestattet- Sämtliches auf den Fotos sichtbare Inventar im Kaufpreis enthalten- Restaurantbereich- 2 Bars- Lounge-Bereich- Große Küche mit allen Geräten- Großzügige Außenterrasse- Grundstücksfläche ca. 2.500 m²- 5 Pkw-Außenstellplätze auf dem Grundstück- Stellplätze im Kaufpreis enthalten- Sofortige Übernahme und Weiterführung des Hotelbetriebs möglich- Attraktive Lage in der Tourismusregion Harz- Gute Voraussetzungen für Hotel-, Ferien- oder Gastronomiebetrieb

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bad Grund im Harz, einer traditionsreichen Kur- und Urlaubsgemeinde im südwestlichen Harz. Die Region zählt zu den beliebtesten Tourismusdestinationen Deutschlands und überzeugt durch ihre reizvolle Naturlandschaft, zahlreiche Wanderwege sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dank der ganzjährigen touristischen Nachfrage bietet der Standort hervorragende Voraussetzungen für einen erfolgreichen Hotelbetrieb. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung und machen den Harz zu einem attraktiven Reiseziel für Urlauber, Gruppenreisende und Aktivtouristen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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