Klein, fein, charmant – Ihr neues Café in erstklassiger Lage wartet auf Sie!

Träumen Sie davon, Ihren eigenen, kleinen Treffpunkt für Genuss und Gemeinschaft zu schaffen? Diese einmalige Gelegenheit in der Neustraße 19, 53557 Bad Hönningen macht Ihren Traum wahr! Hier erwartet Sie ein voll ausgestattetes Café-Lokal mit unschlagbarem Charme und Potenzial. Ladenfläche rund 32 m²: Treten Sie ein in eine durchdacht gestaltete Verkaufsfläche, die perfekt für einen einladenden Thekenbereich geeignet ist und eine intime Atmosphäre schafft. Küche 19 m²: Hinter der Theke erwartet Sie eine vollwertige, professionelle Küche, die genug Platz für Kreativität und Effizienz bietet, von frischen Backwaren bis zu kleinen, feinen Speisen ist hier alles möglich. Café & Bestuhlung ca. 13 m²: Ihr Gastraum, die charmante Gastfläche, lädt mit bereits vorhandenen 12 Stühlen und zusätzlichen Eckbänken und 14 Plätze Ihre Gäste zum Verweilen und Genießen ein. Eine gemütliche Oase, die schnell zum Hotspot werden kann. Stellen Sie sich vor, der Duft von frisch gebrühtem Kaffee, das Lachen der Gäste, die an den Tischen sitzen, und Sie, der Inhaber, der in dieser gemütlichen Atmosphäre seinen Traum lebt. Dieses Ladenlokal bietet die perfekte Leinwand, um Ihr eigenes Konzept umzusetzen sei es ein modernes Café, eine kleine Bäckerei oder ein spezialisierter Kaffeeladen. Die vorhandene Bestuhlung bedeutet, dass Sie sofort loslegen können, ohne große Erstinvestitionen in die Einrichtung. Eine attraktive Kaltmiete von nur 650 € zuzüglich Nebenkosten ermöglicht eine solide Kalkulationsbasis. Die kompakte Größe minimiert den Personalaufwand, maximiert allerdings das Umsatzpotenzial. Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft. Daher übernehmen wir keinerlei Gewährleistung für die Angaben.

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Warten Sie nicht Ihr neues Kapitel beginnt jetzt! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie uns gemeinsam das Potenzial dieses einzigartigen Objekts erkunden. Wir von ImmoVeKoo! stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten. Melden Sie sich jetzt gleich, Tel.: 01512 9028093 oder [email protected]
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