CALEO ¦ Innenstadt ¦ 146 m² - 3.332 m² ¦ ab EUR 8,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
8 €
61348 Bad Homburg vor der Höhe - Bad Homburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23N4HLXA7D3I

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Objektbeschreibung

Bad Homburg vor der Höhe genießt ein ausgezeichnetes Image, entsprechend ist die Stadt auch sehr gut an das externe Verkehrsnetz angeschlossen, zum einen durch die S-Bahn und zum anderen durch die unmittelbare Verbindung mit gleich zwei Auffahrten zur A661 und weiterführend zur A5 (Bad Homburger Kreuz).

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
3,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- außenliegender Sonnenschutz
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5- oder Cat6-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC-Einheiten
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Bad Homburg vor der Höhe, die durch hervorragende Verkehrsanbindungen besticht. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt und in die umliegenden Städte. Auch die Anbindung an die Autobahn A661 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Zudem stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung, die den Besuchern einen komfortablen Zugang ermöglichen.

**Infrastruktur:**
Die Innenstadt von Bad Homburg ist reich an infrastrukturellen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zur Mittagszeit oder nach der Arbeit zum Verweilen einladen. Darüber hinaus sind Ärzte, Apotheken und Banken ebenfalls fußläufig erreichbar. Die hohe Lebensqualität in Bad Homburg wird durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und sportliche Einrichtungen, ergänzt.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus modernen Bürogebäuden und historischen Altbauten aus. Die zentrale Lage bietet nicht nur ein angenehmes Arbeitsumfeld, sondern auch eine inspirierende Atmosphäre für kreatives Schaffen. Die Nähe zum Kurpark und zur berühmten Louisenstraße bereichert das Arbeitsumfeld zusätzlich und sorgt für eine angenehme Pausengestaltung im Grünen.

**Fazit:**
Insgesamt bietet diese Büro- und Praxisfläche in der Innenstadt von Bad Homburg vor der Höhe eine erstklassige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten schafft ein ideales Umfeld für Ihr Unternehmen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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