CALEO ¦ Innenstadt ¦ 402 m² - 2.231 m² ¦ ab EUR 11,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
61348 Bad Homburg vor der Höhe - Bad Homburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23X221RENRUV

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Objektbeschreibung

Das moderne Büro-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Homburg bietet Ihnen repräsentative Büroflächen. Ein moderner Eingangsbereich sowie helle und hochwertige Büroflächen zeichnen dieses Objekt aus. In den einzelnen Büroeinheiten erhalten Sie durch eine großzügige Anzahl an Fenstern sowie durch teilweise vorhandene Glaswandelemente und Glastüren eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2001
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Personenaufzug,
- außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Fensterbankkabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage der Bad Homburger Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Bad Homburg ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet sowohl Regional- als auch S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung gewährleisten. Für Autofahrer sind die Autobahn A661 und wichtige Bundesstraßen ebenfalls schnell zu erreichen, was die Anfahrt aus dem Umland erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Bad Homburger Innenstadt ist äußerst vielfältig und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In direkter Nachbarschaft finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen. Auch gastronomische Einrichtungen wie Cafés, Restaurants und Bistros sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sind Banken, Postdienstleistungen sowie diverse Dienstleister in der Umgebung ansässig. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kitas und medizinische Versorgungszentren sind ebenfalls nicht weit entfernt und tragen zur Attraktivität dieser Lage bei.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre und eine angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Entspannung einladen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie Museen, Theatern und dem Kurpark, der den Charme der Stadt unterstreicht. Die zentrale Lage ermöglicht es, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen und professionellen Umgebung zu arbeiten.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Bad Homburger Innenstadt bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch eine attraktive Umgebung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ansprechend ist. Nutzen Sie die Chance, in dieser dynamischen Lage zu mieten und profitieren Sie von den Vorzügen einer zentralen Adresse. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung legen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Stadt genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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