Flexible Büros im Grünen!

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61350 Bad Homburg vor der Höhe - Bad Homburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WTR13S1CHD

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Objektbeschreibung

Der Büropark umfasst zwei eigenständige, architektonisch harmonisch aufeinander abgestimmte Gebäude mit jeweils fünf Obergeschossen sowie einem Untergeschoss mit Archivflächen. Jede Einheit verfügt über einen zentralen Haupteingang, von dem aus die verschiedenen Gebäudeflügel bequem erschlossen werden. Dank der flexibel gestaltbaren Grundrisse lassen sich sowohl Großraumbüros und Konferenzbereiche als auch kleinere Büroeinheiten individuell und effizient realisieren - ideal für Unternehmen mit unterschiedlichen Anforderungen. Zahlreiche Parkplätze direkt am Gebäude ergänzen das Gesamtangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende und Besucher.

Stichworte
Gesamtfläche: 22.205,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

1987

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

auf Anfrage

Nebenkosten

3,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1987

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

2014-08-11

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Rollstuhlgerecht

Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürokomplex und bieten durch ihre flexibel gestaltbaren Grundrisse unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die technische Infrastruktur ist über praktische Fensterbankkanäle organisiert und ermöglicht eine effiziente Leitungsführung. Ein außenliegender Sonnenschutz sorgt für eine angenehme Regulierung von Licht und Wärme. Eine Klimaanlage kann auf Anfrage ergänzt werden, sodass sich die Flächen optimal an individuelle Anforderungen anpassen lassen.

Lagebeschreibung

Der moderne Büropark befindet sich im nordwestlichen Teil von Bad Homburg und überzeugt durch eine ruhige, grüne Umgebung sowie eine sehr gute Anbindung. Die Buslinien 1, 4 und 917 halten direkt vor dem Gebäude und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Altstadt sowie zum S-Bahnhof Bad Homburg (S5). Von dort bestehen direkte Anschlüsse in die Frankfurter Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Über die nahegelegenen Autobahnen A661 und A5 ist der Standort zudem hervorragend mit dem PKW erreichbar - die Frankfurter City liegt nur etwa 15 Minuten entfernt, der Rhein-Main-Flughafen rund 20 Minuten. Bad Homburg selbst bietet eine lebendige Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants und Cafés sowie einem breiten Angebot an Hotellerie. Ein REWE-Markt und eine Postfiliale befinden sich praktischerweise direkt im benachbarten Gebäude und ergänzen die attraktive Infrastruktur des Standorts optimal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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