S1 - Büroflächen in Bad Homburg

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61352 Bad Homburg vor der Höhe - Bad Homburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z22DHUAA6X

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Objektbeschreibung

Das Bürogebäude "S1" in Bad Homburg kombiniert moderne Architektur mit flexiblen Büroflächen und einer erstklassigen Ausstattung. Es bietet eine hohe Energieeffizienz, Klimatisierung und Glasfaser-Internet, ideal für Unternehmen jeder Größe. Der Standort überzeugt durch eine zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an die A5 und A661 sowie eine schnelle Verbindung nach Frankfurt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten, die den Standort besonders attraktiv machen. "S1" bietet eine perfekte Kombination aus Flexibilität, Erreichbarkeit und Komfort.

Stichworte
Gesamtfläche: 5.849,00 m², 6 Etagen

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

2014

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

auf Anfrage

Nebenkosten

4,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2014

Strombedarf

Wärmebedarf

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

2015-03-13

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht

Die Büroflächen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und flexible Grundrisse, die individuell an verschiedene Nutzungskonzepte angepasst werden können - ob Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros. Eine moderne Teeküche ist in jeder Einheit vorhanden und unterstützt ein angenehmes Arbeitsumfeld. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet ideale Bedingungen für Pausen oder informelle Gespräche im Freien. Ausreichend Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung und ermöglichen eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Besucher.

Lagebeschreibung

Das moderne Bürohaus befindet sich werbewirksam in erster Reihe der attraktivsten Bürolage Bad Homburgs. Neben guter Infrastruktur erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und die Innenstadt sowie diverse Nahversorger. Durch den wesentlich niedrigeren Gewerbesteuerhebesatz in Bad Homburg im Vergleich zu Frankfurt ergeben sich hier steuerliche Vorteile bei Nutzung aller Synergien des Ballungsraums Rhein-Main und der Großstadt Frankfurt. Zu Ihren Nachbarn zählen u. a. Fresenius, die Stadtverwaltung, die Taunussparkasse sowie Lilly Pharma. Nur wenige 100 m ist die Anschlussstelle zur A661 entfernt, so dass Sie in ca. 10 Min. zum Frankfurter Kreuz (A3/A5) und in ca. 15 Min. zum Rhein-Main Flughafen gelangen. Über die S-Bahnhaltestelle "Bad Homburg" (S5), welche sich in unmittelbarer Nähe befindet, sind Sie in nur 20 Minuten direkt am Frankfurter Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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