Repräsentatives, neuwertiges Büro mit Garage- Kurhausstraße

Repräsentatives, neuwertiges Büro mit Garage – Kurhausstraße

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Bad Kissingen wird diese frisch sanierte Büroeinheit von ca. 85 m² zur Vermietung angeboten. Die Kurhausstraße steht für Adresse, Ruhe und unmittelbare Nähe zum Kurgebiet – eine Lage, die Kunden und Mandanten sofort verstehen.

Das Besondere: Zur Einheit gehört eine eigene Garage. Wer die Kurhausstraße kennt, weiß, wie selten das hier ist.

Ausstattung und Zustand

Die Räume wurden vollständig überarbeitet und sind bezugsfertig:

neuer Vinylboden in Holzoptik in allen Büroräumen

Wände instandgesetzt, neu tapeziert und gestrichen

gepflegter Sanitärbereich

Bei der Sanierung wurde bewusst darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu erhalten. Die charakteristischen Holzelemente, Deckenverkleidungen und Glasteiler wurden bewahrt und mit dem neuen Ausbau kombiniert – das Ergebnis ist ein Büro, das neuwertig wirkt, ohne beliebig zu sein. Die hohen Räume und die Bogenfenster mit Blick ins Grüne tun ihr Übriges.

Grundriss

Die Einheit gliedert sich in Empfang, Büroräume, großzügigen Flur, und WC Der Zuschnitt eignet sich für Kanzleien, Praxen, Agenturen oder Beratungsunternehmen und lässt sich flexibel als Einzel- oder Kombibüro nutzen.

Konditionen

Kaltmiete: 1.000 € monatlich

Nebenkosten: 250 € monatlich

Gesamtmiete: 1.250 € monatlich

Garage inklusive

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
*Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor*
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z