Landhotel mit Restaurant in Bad Königshofen im Grabfeld

Wohnfläche
ca. 2160 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
635.000 €
Preis/m²
293,98 €
Wohnfläche
ca. 2160 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
635.000 €
Preis/m²
293,98 €
97631 Bad Königshofen im Grabfeld - Bad Königshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267NJMHN8KSW

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gepflegter Zustand - hier könnte es sofort weitergehen

Objekt

Grundstücksgröße ca. 2.160 m² Wohn-/Nutzfläche ca. 1.400 m² 3 Einzelzimmer und 20 Doppelzimmer Guter gepflegter Zustand Befestigter Freisitz (Biergarten) Parkplätze, 2 Carports und Garage Dieses traditionsreiche Familienhotel bietet eine umfassende Bewirtung an. Es liegt innenstadtnah und besitzt einen großzügigen Parkplatz. Das Hotel verfügt über einen schönen Restaurantbereich mit innenliegender Sonnenterrasse und einem großen Saal um Feiern auszurichten, Restaurantküche und Betreiberwohnung. Im gepflegten Nebengebäude befindet sich zusätzlich die Möglichkeit kleinere Gesellschaften zu empfangen. Das Haus bietet 3 Einzelzimmer und 20 Doppelzimmer. Das Ursprungsbaujahr des Gasthauses ist datiert auf 1871. In den Jahren 1927 - 1981 wurden verschiedene An- bzw. Erweiterungsarbeiten durchgeführt.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.250,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2160 m²
Baujahr
1981
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
635.000,00 €
Preis/m²
293,98 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
204.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die gepflegte Innenstadt mit ihren kleinen Cafés, Restaurants und Läden vermittelt eine freundliche, fast schon familiäre Atmosphäre und lädt zum Bummeln oder gemütlichen Verweilen ein.

Besonders hervorzuheben ist auch das umfangreiche Gesundheits- und Wellnessangebot der Stadt: Die bekannte Frankentherme mit ihren Thermalbecken, der großen Saunalandschaft und dem Heilwassersee ist ein Ort der Erholung, der die Lebensqualität noch einmal besonders unterstreicht.

Neben dieser hervorragenden Infrastruktur überzeugt der Standort durch seine verkehrsgünstige Lage. Über die nahegelegene Bundesstraße ist die Autobahn A71 in rund 15 Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die Umgebung ist somit nicht nur für den täglichen Bedarf, sondern auch für Pendler oder Wochenend-Ausflüge bestens geeignet.
Die nächstgrößeren Städte sind in angenehmer Fahrzeit erreichbar: Bad Neustadt an der Saale liegt etwa 20 Minuten entfernt, Schweinfurt rund 40 Minuten, Würzburg etwa eine Stunde. In Richtung Thüringen ist Meiningen in rund 35 Minuten zu erreichen, Coburg liegt bei einer Fahrzeit von knapp 50 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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