160 m² Lager-/Gewerbehalle + ca. 50 m² Außenfläche GRATIS auf 320 m² erweiterbar/ provisionfrei

Gewerbeimmobilie mit flexibler Flächenaufteilung und zusätzlicher kostenfreier Außenfläche 55545 Bad Kreuznach. Zur Vermietung steht eine gepflegte Lager-/ Gewerbehalle mit ca. 160 m². Die monatliche Miete beträgt 1.500 € inklusive aller Nebenkosten. Lediglich die Stromkosten trägt der Mieter separat. Direkt vor der Halle steht dem Mieter zusätzlich eine ca. 50 m² große Außenfläche zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Nutzung dieser Außenfläche ist im Mietpreis enthalten und erfolgt ohne zusätzliche Kosten. Die Halle eignet sich ideal als Lagerfläche, Gewerbefläche oder für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Durch das großzügige Rolltor, den soliden Industrieboden und die guten Anfahrts- und Rangiermöglichkeiten ist die Fläche auch für Lieferverkehr gut geeignet. FLÄCHENOPTIONEN Hallenfläche ca. 160 m² Kostenfreie Außenfläche ca. 50 m² Bei größerem Platzbedarf besteht nach Absprache zusätzlich die Möglichkeit, die angrenzende Hallenfläche mit anzumieten. Dadurch kann die Mietfläche auf insgesamt ca. 320m² erweitert werden. Eine Anmietung der gesamten Hallenfläche somit ebenfalls möglich. AUSSTATTUNGSMERKMALE Groß dimensionierte Rolltore Solider Industrieboden Helle Tageslichtfenster Stabile Dachkonstruktion mit großzügiger Raumhöhe Gute Anfahrts- und Rangiermöglichkeiten Parkflächen direkt am Objekt Flexible Erweiterungsmöglichkeit auf ca. 320 m² Provisionsfreie Vermietung ZUSÄTZLICHE KOSTENFREIE AUSSENFLÄCHE Ergänzend zur Hallenfläche steht eine direkt vor der Halle gelegene Außenfläche zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. ?? Die Nutzung dieser Außenfläche ist bereits im Mietpreis enthalten. Die Fläche eignet sich ideal für: Be- und Entladung Rangier- und Stellfläche Zwischenlagerung Kurzzeitige Abstellung von Fahrzeugen oder Material Diese zusätzliche Nutzfläche stellt einen erheblichen Mehrwert dar und bietet dem Mieter maximale Flexibilität im täglichen Betriebsablauf.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Freifläche: 50,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz