Logenplatz am Kurpark und Therme: Hotel Garni für Ihr Beherbergungskonzept
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26D3H1KCHXQ6

Objektbeschreibung
Die Nähe zur Schweiz und Frankreich zeichnet den Standort der Kurstadt aus. Mit der A5 vor der Haustüre und einer eigenen Abfahrt, sowie Anschluss an die Bundesstraßen ist die Verkehrsanbindung optimal und das Gebäude liegt trotzdem ruhig. Das Anwesen, nur einen Steinwurf von Kurpark und Therme gelegen verfügt über 2066 m² Grundstück und eine Nutzfläche von 1.653 m², Parkplätze sind direkt am Haus gelegen. Das ganzjährig betriebene Anwesen wird zur Zeit als Hotel/Garni betrieben. Es besteht kein Modernisierungsrückstau, da vor ein paar Jahren die Fußböden in der Halle, Etagen und den meisten Zimmern erneuert wurden. Die Das Hotel besteht aus 25 Zimmern, davon acht Einzelzimmer, drei Suiten, zwei Superiorzimmer und 12 Doppelzimmer. 2024 wurde erneut die auf 3 Sterne nach Dehoga klassifiziert, was bis einschließlich 2027 gültig ist. Die Zimmer sind durch Austausch von Matratzen, Bettwäsche, Automaten für Duschgel und Seife, Kosmetikspiegel und Tresor aufgewertet worden. Die Gesamtübernachtungen liegen jährlich zwischen 8.000 und 9.000 Übernachtungen, was eine Auslastung von 70 - 75 % ergibt. Stellplätze: 18 Stück, Sitzplätze Frühstücksraum: 44, Terrassenplätze am Haus 32. Aufteilung: EG: Rezeption, Büro, Halle, Suite, Lager und Gästezimmer und Frühstücksraum sowie Lager und 2 Garagen, l.OG Küche und Gästezimmer 2.OG Gästezimmer. lm Untergeschoss befinden sich UG: Schwimmbad, Sauna und Solarium, derzeit inaktiv, kann wieder aktiviert werden Erweiterungen des Anwesens sind möglich. Zukünftige Nutzungsmöglichkeiten wären als Boutiquehotel, Boarding-House, Medizinisches Versorgungszentrum, Spezial- oder Kurklinik, Tagespflege, Betreutes Wohnen oder Pflegestützpunkt, oder SeniorenWohnen denkbar, oder Sie führen das gut eingeführte Anwesen gerade so weiter!
Stichworte
Nutzfläche: 1.650,00 m²
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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