Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Bad Lauchstädt - ideal für Praxis, Büro oder Dienstleistung.

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich auf ebenerdiger Fläche in einem 1994 in massiver Bauweise errichteten Gebäude mit moderner Fassade (Wärmedämmverbundsystem) und bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte - ob Arztpraxis, Therapieeinrichtung, Bürofläche oder Dienstleistungsunternehmen. Auf ca. 225 m² stehen Ihnen 6 helle, freundlich gestaltete und gut geschnittene Räume zur Verfügung, die durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugen. Qualitativ anspruchsvolle Bodenbeläge, vorhandene LAN-Anschlüsse sowie eine durchdachte Raumstruktur schaffen ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld. Die Einheit verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, mehrere flexibel nutzbare Räume, WC-Anlagen, eine Küchezeile/Teeküche, praktische Abstellflächen sowie einen separaten Archivraum - ideal für strukturierte Arbeitsabläufe und eine klare Organisation. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Hofbereich mit breiter Toreinfahrt, der mindestens 10 PKW-Stellplätze bietet - ein klarer Vorteil für Mitarbeiter, Kunden und Patienten. Die Stellplätze sind bereits im Mietpreis enthalten. Ein weiterer Pluspunkt: Das Gebäude wird kontinuierlich genutzt und gepflegt, da sich im Obergeschoss eine seperate Wohneinheit befindet. Dies sorgt für eine dauerhafte Präsenz vor Ort und unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine separate Halle mit ca. 72 m² auf dem Grundstück anzumieten, die sich ideal als Lager-, Werkstatt- oder Ergänzungsfläche eignet. Bei Interesse füllen Sie bitte einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen! Wir freuen uns auf Sie. Ihr Team vom Dumont Immobilienservice Karsten Dumont und Matthias Dumont E-Mail: [email protected] Internet: www.Dumont-Immo.de

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer), damit wir diese schnellstmöglich und zu Ihrer Zufriedenheit beantworten können. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um eine Kaufpreisvorstellung handelt. Je nach Marktlage und Nachfrage kann der Preis der Immobilie variieren. Hierzu erfolgt dann die Abstimmung mit dem Eigentümer. Vielen Dank! WICHTIG! Für unsere Kaufinteressenten sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien im gesamten Saalekreis, Leipzig, Halle und deren Umgebung. - Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser - Baugrundstücke - Eigentumswohnungen - Bauernhäuser mit und ohne Nebengelass - Wald- und Ackerland Sie kennen jemanden, der seine Immobilie jetzt bzw. später verkaufen möchte? Oder Sie selbst haben Fragen zum Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Wir freuen uns auf Sie. Ihr Team vom Dumont Immobilienservice Karsten Dumont und Matthias Dumont Telefon: 03461 2769491 E-Mail: [email protected] Internet: https://www.dumont-immo.de/ Alle Angaben zur Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Stichworte
Gesamtfläche: 225,00 m²