Eingerichtetes Ladengeschäft neben der Apotheke – Schaufenster zur Promenade, Bad Liebenzell

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
k.A.
75378 Bad Liebenzell - Bad Liebenzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8MWS3VYBM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ladengeschäft im Erdgeschoss des „Haus der Gesundheit“ in der Wohn- und Geschäftsanlage, Bad Liebenzell, mit Tresor. Die Einheit wird seit Jahren als Einzelhandelsgeschäft genutzt und wird mit der vorhandenen Geschäftsausstattung übergeben – inklusive Alarmanlage, Vitrinen und Ladenbau, ohne Warenbestand. Sie können also ohne Umbau und Wartezeit starten.

Die geschwungene Glasfront macht den Laden von außen gut sichtbar. Der Eingang liegt direkt neben einer Apotheke; Apotheke und Arztpraxis in der Nachbarschaft sorgen für regelmäßige Passantenfrequenz.

Aufteilung: Verkaufsfläche mit Eingang, Verkaufs-/Bürofläche mit Glasfront, Lager/Technik, Nebenraum und WC – insgesamt ca. 40,93 m².

Geeignet für Juweliere und Uhrmacher, Goldschmiede, Optik, Hörakustik, Kosmetik, Fußpflege, Beratung oder andere terminbasierte Dienstleistungen.

Hinweis: Die Fotos wurden digital bearbeitet. Warenbestand und Firmenlogo des bisherigen Geschäfts sind entfernt; beides ist nicht Teil des Verkaufs. Der Grundriss ist schematisch und nicht maßstäblich. Verfügbar nach Vereinbarung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Hausgeld
200€
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Der Kaufpreis von 120.000 € umfasst die Immobilie und die vorhandene Geschäftsausstattung (ohne Warenbestand). Der Ausstattungsanteil wird im Kaufvertrag gesondert ausgewiesen; Grunderwerbsteuer fällt nur auf den Immobilienanteil an. Hausgeld 200 € monatlich. Ein Stellplatz ist nicht zugeordnet.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, fällig mit Beurkundung. Fink Immobilien ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Alle Angaben ohne Gewähr. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit Grundriss.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2028-05-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
– Alarmanlage– Vitrinen und Ladeneinrichtung (Übergabe ohne Warenbestand)– Fliesenboden, Rasterdecke mit Einbau- und Pendelleuchten– Jalousien an der Fensterfront– WC– Zentralheizung (Erdgas)

Lagebeschreibung

Bad Liebenzell ist anerkannter Kurort im Nordschwarzwald, rund 8 km von Calw und 25 km von Pforzheim entfernt. Das UferZentrum liegt in der Innenstadt zwischen Kurpark und Nagold; Rathaus, Kurhaus und Bahnhof sind zu Fuß erreichbar. Das „Haus der Gesundheit“ bündelt Apotheke, Praxen und Dienstleister – Kundschaft, die ohnehin vorbeikommt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bad Liebenzell