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ab Q3/ 2025: 34.886 m² Lager-/ Logistikfläche | Provisionsfrei | nahe der A33 | DGNB-Gold



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
6 €
Preis/m²
6 €
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ca. 0 m²
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provisionsfrei
Mietpreis
6 €
Preis/m²
6 €
33175 Bad Lippspringe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R96A6J7M9I

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Objektbeschreibung

Die Liegenschaft verfügt über ca. 34.886 m² Lagerfläche in 4 Units unterteilt. Die Flächen weisen eine Deckenhöhe von ca. 10,5 m UKB auf, eine ESFR-Sprinklerung ist vorgesehen. LED-Beleuchtung wird installiert, die Flächen werden WKG-3-fähig errichtet. Der Außenbereich verfügt über ca. 92 PKW-Stellplätze (25,00 EUR/ Stellplatz) und 4 LKW-Stellplätze (50,00 EUR/ Stellplatz) sowie über einen LKW-Ladehof von 35 m. Eine DGNB-Gold-Zertifizierung ist angestrebt, die Flächen verfügen insgesamt über 32 Überladebrücken, 4 Jumbo Überladebrücken und 4 ebenerdige Sektionaltore.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6,00 €
Preis/m²
6 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 6,00 EUR
Stellplätze
96
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • ortsüblich erschlossen
. DGNB-Gold angestrebt
. WGK-3 fähig
. 32 Überladebrücken
. 4 Jumbo Überladebrücken
. 4 ebenerdige Tore
. 92 PKW-Stellplätze
. 4 LKW-Stellplätze
. 35 m LKW Ladehof
. ESFR Sprinkleranlage
. LED-Beleuchtung

Lagebeschreibung

Bad Lippspringe liegt im Osten Nordrhein-Westfalens und nahe der Kreisstadt Paderborn, Oberzentrum und der Mittelpunkt der Region. Nahe der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle, welche fußläufig zu erreichen ist. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Autobahn A33 ist in 7 Minuten Fahrzeit erreichbar, diese bietet eine perfekte Anbindung an weitere Autobahnen wie die A2 und die A44. In der Nähe befinden sich gastronomische Betriebe, der Hauptbahnhof Paderborn ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Dortmund, sowie das Ruhrgebiet sind innerhalb einer Stunde erreichbar. Der Flughafen Lippstadt/ Paderborn (PAD) ist ca. 22 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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