Ehemalige Posthalle mit 389 m² - Vielseitige Gewerbefläche in zentraler Lage von Bad Mergentheim

Exposé - Gewerbefläche zur Vermietung Ehemalige Posthalle Poststraße 5, 97980 Bad Mergentheim Objektbeschreibung Zur Vermietung steht die ehemalige Posthalle in zentraler Lage von Bad Mergentheim. Das repräsentative Gebäude aus dem Baujahr 1892 verbindet historischen Charme mit moderner technischer Ausstattung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 389 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt ist kurzfristig verfügbar. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Büros, Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen, Praxen, Schulungszentren sowie vergleichbare gewerbliche Nutzungen. Mietkonditionen Kaltmiete: 4.000,00 € pro Monat Nebenkostenvorauszahlung: 1.000,00 € pro Monat Gesamtmiete: 5.000,00 € pro Monat (zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, sofern diese anfällt) Parkmöglichkeiten Eigene Stellplätze stehen nicht zur Verfügung. In der Poststraße sowie in der unmittelbaren Umgebung befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten. Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 152,70 kWh/(m²·a) Wesentlicher Energieträger: Gas Gültig bis: 07.12.2027 Nutzungsmöglichkeiten Die Gewerbefläche eignet sich insbesondere für: Büro- und Verwaltungsflächen Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen Praxis- oder Therapieräume Schulungs- und Seminarzentren Ausstellungs- und Präsentationsflächen Fitness- und Bewegungsangebote Verfügbarkeit Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Gewerbeimmobilie.

Provisionshinweis
2x Kaltmiete Unsere Maklerdienstleistungen bieten wir ausschließlich im Rahmen eines Alleinauftrags und zu festen Konditionen an. Die Provision beträgt zwei Kaltmieten zzgl. MwSt Wir sind sowohl für Mieter als auch für Vermieter provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt ebenfalls für Ehe- und Lebenspartner, Familienangehörige, Verwandte, Lebensgemeinschaften sowie Unternehmensvertreter, Franchisegeber und -partner. Besichtigungen, Verhandlungen und jegliche Kontaktaufnahme erfolgen ausschließlich über unser Büro. Um Ihnen das Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitzuteilen. Gerne unterstützen wir Sie unverbindlich bei der Planung Ihrer individuellen Finanzierung und stehen Ihnen mit unserer Fachkompetenz beratend zur Seite. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne Kontakte zu verschiedenen Finanzierungspartnern zur Verfügung - sprechen Sie uns einfach an.

Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Lagerfläche: 389,00 m², Gesamtfläche: 389,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg