Große Gewerbeeinheit in zentraler Lage

Zum Verkauf steht diese großzügige Gewerbeeinheit, die sich hervorragend für Betriebe eignet, die Räumlichkeiten mit einer guten Erreichbarkeit und hoher Sichtbarkeit suchen. Dank der Parkplätze vor der Tür, dem separaten Eingang und dem hellen Empfangsbereich, erreichen Ihre Kunden und Mitarbeiter Sie einfach und bequem. Der Grundriss bietet sowohl kompakte Arbeitsräume als auch großzügige Flächen. Eine Besonderheit ist der Anbau mit einer Fläche von rund 100 m² und einer Raumhöhe von über 3 Metern. Im Keller befindet sich noch ein Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile, zwei Umkleideräume und ein Technikraum.

Sonstiges
Der Energieausweis ist bereits beantragt und liegt zum Besichtigungstermin vor. Die Gewerbeeinheit umfasst ein Miteigentumsanteil am Gebäude von 281/1.000. Über der Gewerbeeinheit befinden sich sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wird von einer regionalen Hausverwaltung verwaltet. Das monatliche Hausgeld der Gewerbeeinheit beträgt 307 €. Die gesamte Erhaltungsrücklage des Hauses beträgt momentan rund 52.000 €.

Stichworte
Gesamtfläche: 300,00 m²