Arbeiten mit Stil - Repräsentative Bürofläche in denkmalgeschützter Villa im Herzen von Bad Nauheim

Diese besondere Bürofläche befindet sich in einem historischen Einzelkulturdenkmal, das Teil der Gesamtanlage "Kurpark" ist. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde ursprünglich als anspruchsvolle Pension erbaut und beeindruckt noch heute durch seine außergewöhnliche Architektur und den unverwechselbaren Charme einer vergangenen Epoche. Bereits beim Betreten offenbart sich die besondere Atmosphäre des Hauses: Eine großzügige, repräsentative Eingangshalle mit mittig angelegter Treppe, rotem Teppich und kunstvollen Stuckelementen vermittelt den Glanz der Jahrhundertwende und schafft ein stilvolles Entrée für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen. Die Bürofläche nebst anteiligen Gemeinschaftsflächen (eine Teeküche, Sanitäranlagen sowie ein repräsentatives Foyer) im 2. Obergeschoss umfasst ca. 141 m² und verteilt sich auf drei großzügige Räume mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von rund 3,30 m sowie zwei Balkone, die einen tollen Ausblick über Bad Nauheim bieten. Auch technisch ist die Fläche modern ausgestattet: Cat-5-Verkabelung, Glasfaseranschluss im Keller und eine komfortable Nebenkostenpauschale von 3,75 €/m² inkl. Strom sowie Reinigung der Allgemein- und Gemeinschaftsflächen sorgen für einen reibungslosen Betrieb. Optional können Tiefgaragenstellplätze (75 € mtl. netto) sowie Kellerräume angemietet werden. Die Lage ist hervorragend: Nur wenige Schritte trennen Sie von der charmanten Innenstadt mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen. Der weitläufige Kurpark liegt nahezu vor der Tür und bietet ideale Möglichkeiten für entspannte Pausen im Grünen. Ein Ort mit Geschichte, Charakter und Ausstrahlung - ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld und eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre legen.

Sonstiges
Visualisierungen dienen dem besseren Verständnis der Immobilie und sind nicht maßstabgetreu, eine Gewährleistung wird nicht abgegeben.

Stichworte
Gesamtfläche: 141,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 44.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.3, Distanz zur Autobahn: 4.9, Distanz zum Bus: 0.01