Repräsentatives, puristisches Büroloft in zentraler Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler!

Die angebotene, lichtdurchflutete Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Bad Neuenahr, der führenden Kurstadt der Region. Die attraktive Lage sowie die hochwertige Ausgestaltung machen diese Einheit zu einer erstklassigen Adresse für anspruchsvolle Gewerbetreibende. Die Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem als Praxis-, Büro- oder Seminarräume sowie als repräsentative Ausstellungsfläche. Die angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre schafft ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und bietet zugleich ein professionelles Umfeld für den Empfang von Geschäftspartnern und Kunden. Auf rund 90 m² bildet der großzügige Büroraum das Herzstück der Einheit. Dieser wird durch eine Glaspyramide zusätzlich mit Tageslicht versorgt und lässt sich flexibel sowie individuell gestalten. Ergänzend stehen ein modernes, hochwertig ausgestattetes WC sowie eine Küche mit Einbauküche zur Verfügung. Ein zur Gewerbeeinheit gehörender Stellplatz kann optional angemietet werden. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten, die eine komfortable Erreichbarkeit gewährleisten.

Sonstiges
2,38 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren. 4,76 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre, jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands. Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014) Wiederholt konnten wir beweisen, dass sich die langjährige Erfahrung und der gezielte Einsatz für die Wünsche der Kunden auszahlen und zum Erfolg führen. Taubitz Immobilienconsulting wurde mit der höchsten Bewertung im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet. Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird zur Besichtigung nachgereicht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m²