Ihr neuer Standort für Praxis oder Büro in Vollmerdingsen

Diese gepflegten Praxis- und Büroräume bieten ideale Voraussetzungen für einen schnellen und unkomplizierten Start! Ob Praxis, Therapie, Beratung oder klassische Büronutzung, die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 125,74 m². Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Ärztehaus und überzeugen durch eine funktionale Aufteilung sowie ein angenehmes Arbeitsumfeld. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, barrierefreier Eingangsbereich mit offen gestaltetem Empfang und angeschlossenem Wartebereich. Mehrere Behandlungs-, Sprech- oder Büroräume ermöglichen eine flexible Nutzung und sorgen dank teilweise vorhandener Verbindungstüren für effiziente Arbeitsabläufe. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Therapie- bzw. Laborraum, Patienten- und Mitarbeiter-WCs sowie einen separaten Sozialbereich für Mitarbeiter. Zusätzliche Lager- bzw. Archivflächen stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten befinden sich direkt vor dem Gebäude. Ausstattung im Überblick: . ca. 125,74 m² Praxis-/Bürofläche . barrierefreier Zugang . großzügiger Empfangs- und Wartebereich . mehrere Behandlungs-, Sprech- oder Büroräume . Therapie-/Laborraum . Patienten- und Mitarbeiter-WCs . separater Sozialbereich . klimatisierte Räume . Küche vorhanden . Archiv-/Kellerraum im Untergeschoss . Stellplätze direkt vor dem Haus Die monatliche Kaltmiete beträgt 925,00 €. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 350,00 €, in denen die Heizkosten bereits enthalten sind. Gerne präsentieren wir Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Provisionshinweis
Die Provision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Mietpreis ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Sabine Schnölzer Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).

Sonstiges
Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich.

Stichworte
Gesamtfläche: 125,74 m², Grundstücksfläche: 1.549,00 m²