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Bürofläche im Erdgeschoss auf der Südstadtmeile von Bad Oeynhausen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
k.A.
32545 Bad Oeynhausen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y6FRT8GBEE

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Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses wird diese Fläche veräußert und zum 2. Quartal 2026 freigestellt. Das Objekt wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Der jährliche Erbpachtzins beträgt aktuell € 1.835,40, d. h. € 152,95 p. m., Laufzeit bis zum 12.03.2080, also noch 55 Jahre. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt € 500,00 inkl. Rücklagenzuführung (€ 99,50 mtl.). Die Bürofläche teilt sich in einen großen Empfangsraum, einen Tresorraum, zwei Büroräume und einer Teeküche mit angrenzendem WC-Bereich auf.

Stichworte
Lagerfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 143,00 m², Grundstücksfläche: 486,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
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Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.3
Gültig bis
2029-02-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage an der Detmolder Straße in Bad Oeynhausen. Das gewachsene Umfeld aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet ideale Voraussetzungen für Büro- und Praxisnutzungen. Die Anbindung an die A30 Autobahn und A2 Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Erreichbarkeit und Frequenz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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