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Praxis/Schulung im repräsentativen alten Stadthaus im Herzen von Bad Pyrmont

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
mit Provision

Mietpreis
308 €

Preis/m²
2 €

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31812 Bad Pyrmont - Bad Pyrmont
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XC2MMYVYU3

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Objektbeschreibung

Das alte Stadthaus aus der Jahrhundertwende liegt an einem der bekanntesten Plätze der Stadt, dem Altenauplatz mit der "Drakevase" (Friedrich Drake) und seinen typischen Häuser des Klassizismus. Es überzeugt durch die Fassadengestaltung mit Erkern, Balkonen und Ornamenten und steht unter Denkmalsschutz (innen und außen). Im Jahre 1996 komplett innen und außen saniert, stehen Vollgeschosse, Vollkeller und das ausgebaute Dachgeschoss bereit. Bestechend: das repräsentative Treppenhaus von dem alle Räume im EG und OG erreichbar sind. 8 Parkplätze sind über eine eigene Zufahrt erreichbar. Im Kellergeschoß ist eine geschmackvolle Musik- & Cocktailbar vorhanden, EG und OG wurden immer als Büroflächen genutzt und im DG sind 2 vermietete Wohnungen.

Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um das gesamte KG, zentrale Toiletten (Damen & Herren) sind vorhanden. Küchen- Lagerraum vorhanden, Bierkeller Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922 PB-I Objektnummer 40079 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Eckhard Vogelsang Selbstständiger Immobilienberater Hefehof 30 31785 Hameln E-Mail: [email protected] Telefon: 05151 936660 Aufsichtsbehörde: Landkreis Hameln-Bad Pyrmont Internet: www.hameln-pyrmont.de Anschrift: Süntelstr. 9, 31785 Hameln

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 38,45 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1996, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

307,60 €

Preis/m²

2 €

Nebenkosten

76,90 €

Warmmiete

384,50 €

Preishinweis

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 307,60 EUR

Stellplatzpreis

50,00 €

Stellplätze

Provision

1,5 KM zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Keller
Zentralheizung

- beste Lage in Bad Pyrmont, fußläufig zu Wandelhalle, "Hylligem Born", Brunnenstrasse, Hauptallee
- altes Stadthaus unter Denkmalsschutz (innen und außen)
- im Jahre 1996 komplett saniert (u.a. Wärmedämmung, über 1 Mio. € investiert)
- KG Gastronomie ca. 200 m² - oder auch als Praxis- /Schulungsraum nutzbar
- EG: Büroflächen mit ca. 200 m²
- OG: Büroflächen mit ca. 210 m²
- DG: 2 Wohnungen, mit ca. 205 m²
- 8 Parkplätze mit eigener Zufahrt
- Gas-Zentralheizung

- die Büroflächen können angemietet werden, hier stehen Flächen von
27 m² bis zu 420 m² bereit, Mietpreise von 220,-€ bis 2.100,-€
- Einzelne Büro (Zimmer) können angemietet werden mit
zentralem Küchen und Aufenthaltsbereich
- Stellplätze für 50,-€/Stellplatz

Dieses Angebot ist im EG mit einem Balkon und einem WC.

Lagebeschreibung

Bad Pyrmont liegt 70 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Es besteht eine gut befahrene Bahnverbindung bis zum Flughafen Hannover.
Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern Der Kurpark wurde zum schönsten in Deutschland gekürt und belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas".
Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste von weit angereist kommen.
Bad Pyrmont vereint seine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness (u.a. zahlreiche Kliniken zu unterschiedlichen Behandlungsschwerpunkten, Hufelandtherme) sowie anspruchsvollem Kulturprogramm.
Besonders attraktiv: Der "Hyllige Born" als zentrale Drehscheibe von Fußgängerzone undHauptallee mit dem Hotel Fürstenhof- dem älteste Badehaus der Welt und der schönen Wandelhalle.von 1925.
Somit muß Bad Pyrmont den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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