Denkmalgeschütztes Aparthotel in bester Lage von Bad Pyrmont- direkt an der historischen Hauptallee

In einer der begehrtesten Lagen von Bad Pyrmont präsentiert sich dieses überregional bekannte Aparthotel als außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger, Betreiber und Eigennutzer. Direkt an der Promenade, in erster Reihe und damit in einer Lage, die für einen touristisch geprägten Hotelbetrieb kaum attraktiver sein könnte, verbindet diese Immobilie zeitlose Ausstrahlung mit einer Vielzahl moderner Nutzungsmöglichkeiten und einem interessanten wirtschaftlichen Potenzial. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude strahlt eine besondere historische Identität aus und fügt sich harmonisch in das traditionsreiche Umfeld des Kurortes ein. Solche Immobilien sind mehr als reine Gebäude - sie besitzen einen eigenen Charakter, eine Geschichte und einen Wiedererkennungswert, der sich im Hotelbetrieb unmittelbar positiv auf die Wahrnehmung bei Gästen auswirken kann. Gleichzeitig verfügt das Haus über eine solide Ausstattung und bietet mit einem vorhandenen Fahrstuhl einen zeitgemäßen Komfort, der gerade im Kur- und Tourismusbereich von großer Bedeutung ist. Das Hotel verfügt aktuell über zehn zur Vermietung vorgesehene Räume, die jeweils mit einer Küche ergänzt sind. Dadurch eröffnet sich neben der klassischen touristischen Vermietung eine besonders interessante Perspektive für die Ansprache von Dauergästen und längerfristigen Aufenthalten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant, das derzeit an ein griechisches Restaurant vermietet ist. Eine besondere Stärke dieser Immobilie liegt in der zusätzlichen separaten Wohnung im oberen Bereich des Gebäudes. Für einen reinen Kapitalanleger stellt sie eine zusätzliche Nutzungseinheit dar, die das Gesamtkonzept der Immobilie sinnvoll ergänzt. Für einen Eigennutzer oder Hotelbetreiber bietet sich hingegen eine besonders attraktive Kombination: Wohnen und Arbeiten lassen sich unmittelbar miteinander verbinden. Darüber hinaus steht ein separates Büro zur Verfügung. Dieses kann eigenständig als Arbeits- oder Verwaltungsbereich genutzt werden oder in die Wohnung integriert werden. Das gesamte Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Nebenflächen, die für einen Hotelbetrieb von erheblichem praktischem Wert sind. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorhandene wirtschaftliche Grundlage des Hauses. Das Hotel verfügt über solide Einnahmen und ist in Bad Pyrmont seit vielen Jahren bekannt. Eine Gelegenheit für Menschen, die nicht irgendeine Immobilie suchen, sondern einen besonderen Standort mit Geschichte, Bekanntheit und Entwicklungspotenzial.

Stichworte
Nutzfläche: 785,00 m², Gesamtfläche: 785,00 m², vermietbare Fläche: 785,00 m², 3 Etagen