Ladenlokal in der Galerie "Am Alten Gradierwerk" in Bad Rothenfelde

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
mit Provision

Mietpreis
2.105 €

Preis/m²
k.A.

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49214 Bad Rothenfelde - Bad Rothenfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262UGW2NFPVA

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Objektbeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss mit einer großen Fensterfront. Zwei nebenliegende Ladengeschäfte können zusätzlich angemietet werden. Bei Anmieten aller drei Ladengeschäfte beträgt die Verkaufsfläche insgesamt ca. 227 m². Das Ladenlokal wird nach einem Wasserschaden neuwertig wieder hergestellt.

Sonstiges
Mietbeginn ist nach Vereinbarung. Die Indexmiete beträgt € 2.104,87 zzgl. NK + MwSt. Die Nebenkosten liegen bei € 350,00. Die Mietlaufzeit beträgt 10 Jahre, Sonderkündigungsrecht nach 3 und 6 Jahren mit 12-monatiger Ankündigung möglich. Es fällt keine Kaution an. Besichtigungs- bzw. Besprechungstermin nach telefonischer Terminabsprache nur mit uns. Das vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt 1,19 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des Pachtvertrages zahlbar und fällig.

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

2.104,87 €

Nebenkosten

350,00 €

Preishinweis

Nettokaltmiete: 2.104,87 EUR

Provision

1,19 inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

122.4

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

102.2

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2030-10-28

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Zum Verkaufsraum gehört eine Teeküche und ein WC.

Lagebeschreibung

Bad Rothenfelde - Kurort

Das Ladenlokal befindet sich in einer 1-a Lauflage, direkt am Kurpark in der hochfrequentierten
und überdachten Galerie "Am Alten Gradierwerk".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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