Exklusive Gewerbefläche in Top-Lage von Bad Säckingen - modern und flexibel

Wir bieten Ihnen eine moderne, hochflexible Büroeinheit in erstklassiger Zentrumslage von Bad Säckingen an. Die ca. 240 m² große Fläche (Baujahr 2002) ist dank ihrer Aufteilung in 10 individuell nutzbare Räume und zweier separater Eingänge ideal für vielfältige Nutzungskonzepte und ermöglicht zudem eine einfache Teilung der Einheit. Die Ausstattung mit einem Hohlraumboden garantiert höchste Flexibilität bei der Verlegung von Daten- und Stromleitungen und passt sich so jeder individuellen Raumplanung an. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Die Fläche eignet sich perfekt als: . Moderne Bürofläche (für Einzel-, Team- oder Kombibüros) . Raum für Besprechungs- und Konferenzbereiche . Praxisfläche AUSSTATTUNG Die Einheit verfügt über: . Getrennte Damen- und Herrentoiletten . Einen separaten Serverraum . Eine voll ausgestattete Teeküche . Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht . Aufzug ZUSÄTZLICHE INFORMATION . 4 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (weitere Stellplätze auf Wunsch erhältlich) . Öffentliches Parkhaus mit ca. 320 Stellplätzen . Einkaufszentrum Lohgerbe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten MIETKONDITIONEN . Miete: 7,50 €/m² netto kalt monatlich . Nebenkosten-Vorauszahlung: 3,10?€ netto kalt monatlich . Kaution: 3 Monatsmieten . Mindestlaufzeit: ab 6 Monate . Zzgl. 19% MwSt. HINWEIS Bitte beachten Sie, dass die Fläche sich im Untergeschoss befindet. Keine Wohnnutzung möglich.

Sonstiges
Kontakt/Ansprechpartner: Frau Melissa Caruso, [email protected], +4915161996550 . Diese Fläche wird provisionsfrei vermietet . o.g. Mietkonditionen basierend auf dem derzeitigen Zustand . Mietzins in Abhängigkeit von Laufzeit und Bonität des Mieters . Angegebene Miete ist Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten und MwSt. . Energieausweis liegt bei Besichtigung vor Bitte beachten: Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf tentativen Informationen ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Angaben beruhen auf Auskünften von Eigentümern, Vermietern, Verpächtern Bauherren oder anderer Dritter. Diese Angaben werden nicht zwangsläufig von uns geprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen, Mietkonditionen und Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dieser besonderen Gewerbefläche.

Stichworte
Gesamtfläche: 240,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg