EINE EXKLUSIVE ADRESSE FÜR GENUSS, BUSINESS UND BESONDERE ANLÄSSE - PROFESSIONELL ORGANISIERT, INDIVIDUELL INSZENIERT

In bester Lage von Bad Salzschlirf - direkt am Kurpark - präsentiert sich dieses vollsanierte Restaurant als außergewöhnliche Kaufgelegenheit im Gastgewerbe. Das um ca. 1900 in massiver Bauweise errichtete Objekt verbindet den Charme eines etablierten Standorts mit einer modernen, zeitgemäßen Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Weiterbetrieb. Auf einem ca. 871 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund ca. 520 m² Nutzfläche zur Verfügung. Insgesamt umfasst die Immobilie 12 Zimmer bzw. Funktionsbereiche und überzeugt durch ein stimmiges Raumkonzept für Gastronomie, Veranstaltungen und zusätzliche gewerbliche Nutzung. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Vinyl unterstreichen den gepflegten, professionellen Charakter der Räumlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit ca. 52 m², der ganzjährig als attraktiver Gästebereich genutzt werden kann. Ergänzend lädt die Außenterrasse mit ca. 40 m² zu geselligen Stunden im Freien ein - ideal für den saisonalen Betrieb und ein hochwertiges Gästeerlebnis. Für Events, Kurse oder ergänzende Konzepte steht ein vielseitiger Event- bzw. Fitnessraum mit ca. 92 m² zur Verfügung, inklusive Umkleidekabinen und WC. Darüber hinaus bietet die Immobilie einen Seminarraum mit ca. 35 m² sowie einen Konferenzraum mit ca. 29 m² - bestens geeignet für Tagungen, Workshops, Meetings, Vereinsabende oder Stammtische. Im Untergeschoss sorgen Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage für hohen Komfort und funktionale Abläufe. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorgesehen und ermöglicht zeitgemäße, schnelle Internetanbindung - ein wichtiger Faktor für moderne Betriebs- und Veranstaltungsformate. Abgerundet wird das Angebot durch ein flexibel nutzbares Büro bzw. Apartment mit zwei Zimmern und ca. 22 m². Acht inkludierte Stellplätze gewährleisten komfortable Parkmöglichkeiten für Gäste und Mitarbeitende. Besonders attraktiv: Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben, sodass ein reibungsloser Start ohne umfangreiche Zusatzinvestitionen möglich ist. Insgesamt bietet dieses Objekt eine repräsentative, hervorragend ausgestattete und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in begehrter Kurparklage.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 520,00 m², Gesamtfläche: 520,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 9.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 12.08, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz vom Zentrum: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 6.50

Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant