Gewerbliche Büro- / Praxisfläche - 461,5 m² - Mietobjekt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
32108 Bad Salzuflen - Schötmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264PEUEGNNSN

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine neuwertige und funktional ausgestattete Büro- bzw. Praxisfläche mit einer Gesamtfläche von 461,5 m². Die Fläche überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine flexible Nutzungsmöglichkeit für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungszwecke. Ein besonderer Vorteil ist die separate Treppenhausnutzung mit einer Fläche von 31,5 m², die ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist und einen komfortablen sowie repräsentativen Zugang ermöglicht. Die Einheit befindet sich in einem Mischgewerbegebiet und ist für gewerbliche Nutzung konzipiert. Geeignet ist es für Physiotherapiepraxen, Arztpraxen, IT- und Dienstleistungsunternehmen, Verwaltungs- und Beratungsbetriebe. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieausweis nicht vorhanden BLS Gastro GmbH Braunenbrucher Weg 18 D-32758 Detmold, Germany Tel: 0 5222 364110 Gesellschaft mit beschränkter Haftung Sitz: Detmold Amtsgericht: Lemgo HRB 7175 Steuer-Nr.: 313 5721 2544 UsSt.-Ident.-Nr.: DE 272315271 Geschäftsführer: Roland Dieckelmann Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 461,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Raumstruktur umfasst (Anzahl 9 Räume):

- Einzelbüros
- Doppelbüros
- Großraumbüros

Ein seperater Zugang (Treppenhaus) gewährleistet eine eigenständige Erschließung der Fläche.

Technische Ausstattung:

- Bio-Harz-Fußbodenbelag
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Klimatisierung der Büroräume
- Seperat klimatisierter Serverraum
- Glasfaseranschluss möglich (bis 1000 MBits Download und Upload)
- Ausreichende Stromkapazitäten für gewerbliche Nutzung
- Lastenfahrstuhl zur Mitbenutzung

Sanitär- und Nebenflächen:

- Exclusive WC-Anlagen
- Getrennte Damen- und Herren- WCs
- Teeküche vorhanden

Lagebeschreibung

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar und der Hauptbahnhof zu ca. 10 Minuten. Der Autobahnanschluss ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Flughafen ist mit dem Auto ca. 45 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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