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Praxisräume zur Vermietung



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
32108 Bad Salzuflen - Schötmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHG7HEALQE

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Objektbeschreibung

Ideal für die Nutzung als Arztpraxis finden Sie hier im Erdgeschoss 9 Räume, Anmeldung, 3 WC's, Diele bereit für Ihre Tätigkeit. Die vorhandenen Einbaumöbel, wie z.B. der Empfangstresen und einige Schränke erleichtern Ihnen die Anfangsinvestitionen. Wenden Sie Modernisierungsmaßnahmen nach Ihren Vorstellungen an. Das Erdgeschoss ist mit eigenem, barrierearmen Eingang zugängig. Ergänzend stehen Ihnen 2-3 Kellerräume, z.B. als Archiv im Untergeschoss zur Verfügung. Gute Erreichbarkeit in Schötmar und 6 PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück bieten Ihnen und Ihren Patienten/Kunden perfekten Komfort.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte fordern Sie zunächst über das Kontaktformular unter Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Mailadresse das Exposé an. Danach vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, finden Besichtigungen ausschließlich mit uns statt.

Stichworte
Gesamtfläche: 215,05 m², Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65, Distanz zur Autobahn: 4.99, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44, Distanz zur Hauptschule: 1.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1979
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Nebenkosten
875,00 €
Kaution
2 Kaltmieten Kautionsbürgschaft
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
182.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-07
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Bad Salzufler Stadtteil Schötmar, einem etablierten und gut frequentierten Standort mit gewachsener Infrastruktur. Die Lage bietet gute Voraussetzungen für eine Arztpraxis oder andere medizinische beziehungsweise gesundheitsnahe Nutzungen.

Besonders vorteilhaft ist die gute Erreichbarkeit sowohl für Patienten aus Schötmar selbst als auch aus den angrenzenden Stadtteilen von Bad Salzuflen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, sodass auch Patienten ohne eigenen Pkw den Standort gut erreichen können. Darüber hinaus besteht eine günstige Verkehrsanbindung an das überörtliche Straßennetz, was auch für Mitarbeitende ein wichtiger Standortfaktor sein kann.

Der Standort profitiert zudem von der Funktion Bad Salzuflens als bekannter Gesundheitsstandort mit medizinisch geprägtem Umfeld. Dies kann die Wahrnehmung und Akzeptanz einer Praxis zusätzlich positiv beeinflussen. Insgesamt eignet sich die Lage insbesondere für eine Praxisnutzung, bei der Sichtbarkeit, Erreichbarkeit, ein wohnortnahes Patientenpotenzial und eine gute infrastrukturelle Einbindung eine wesentliche Rolle spielen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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