ZU VERMIETEN: Neue Halle (ca. 200m²) + 2 Büros mit gemeinschaftlichen Sozialräumen im Gewerbegebiet

In attraktiver Lage des neuen Gewerbegebiets "Am Tiggemann" in Bad Sassendorf-Lohne entsteht derzeit eine moderne und hochwertig ausgestattete Gewerbeimmobilie, die ideale Voraussetzungen für Handwerks-, Lager-, Produktions- oder Dienstleistungsunternehmen bietet. Zur Vermietung steht eine ca. 200 m² große Neubauhalle, die durch eine funktionale und durchdachte Planung überzeugt. Die Halle verfügt über eine mittlere Höhe von ca. 5,80 m und bietet dank eines großen Sektionaltores optimale Bedingungen für Anlieferungen sowie Be- und Entladevorgänge. Ergänzt wird die Halle durch einen überdachten Be- und Entladebereich, der witterungsunabhängige Arbeitsabläufe ermöglicht. Die Halle selbst ist ungeheizt, jedoch hochwertig gedämmt und hervorragend isoliert, wodurch ein angenehmes Raumklima sowie eine energieeffiziente Nutzung gewährleistet werden. Zum Mietangebot gehören außerdem zwei moderne Büroräume, die sich ideal als Verwaltungs-, Besprechungs- oder Planungsbüros eignen. Eine gemeinschaftlich nutzbare Küche sowie moderne WC-Anlagen stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Die gesamte Immobilie wird in hochwertiger Bauqualität errichtet. Das Bürogebäude wird über eine energieeffiziente Wärmepumpe beheizt und mit pflegeleichten, hochwertigen Fliesenböden ausgestattet. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Objekt mit zwei vollständig voneinander getrennten Halleneinheiten. Die Hallen sind brandschutztechnisch getrennt, sodass jeder Mieter seinen eigenen, abgeschlossenen Nutzungsbereich erhält. Die zweite Halleneinheit ist bereits langfristig an ein Unternehmen vermietet, wodurch Sie von einem etablierten gewerblichen Umfeld profitieren, gleichzeitig jedoch Ihre eigenständige Gewerbefläche mit separatem Hallenbereich nutzen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei zugeordnete Stellplätze, die unmittelbar am Objekt zur Verfügung stehen. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Ende des Jahres vorgesehen. Sichern Sie sich frühzeitig moderne Gewerbeflächen in einem aufstrebenden Gewerbestandort mit sehr guter Verkehrsanbindung und attraktiver Infrastruktur.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen