Produktionsareal mit Kranbahnen | ca. 2.828 m² | Bad Saulgau

Zum Angebot steht ein vielseitiger Gewerbe- und Produktionskomplex. Das Ensemble in der Herbertinger Straße 30/1 in Bad Saulgau umfasst 5 Hallen (4 Produktionshallen & 1 Kaltlager)mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.828 m² zuzüglich ca. 1.510 m² befestigter Hofflächen - insgesamt also rund 4.338 m² zusammenhängender Gewerbe- und Freifläche auf einem Grundstück. Die Hallen wurden in verschiedenen Jahrzehnten zwischen 1958 und 1991 errichtet und ergänzen sich in ihrer Funktion ideal. Das organisatorische Herzstück bildet die Produktionshalle mit Büro- und Sozialräumen im Obergeschoss - ausgestattet mit einer Kranbahn mit 3,2 t Traglast. Über ein überdachtes Kaltlager, das als wettergeschützte Verbindung dient, sind die vorderen Hallen intern miteinander erschlossen. Die ehemalige Schweißerei verfügt über einen Deckenkran und ist sowohl über das Kaltlager als auch separat zugänglich. Eine weitere Produktionshalle verbindet die Gebäude im hinteren Bereich, hat einen direkten Ausgang zur Hoffläche und ist mit Oberlichtern, Kunststofffenstern mit Doppelverglasung und Jalousien sowie einer neuwertigen Warmluftheizung ausgestattet. Die größte Halle mit ca. 1.000 m² verfügt über eine WC-Anlage und einen Bürocontainer und übernimmt zugleich die Wärmeversorgung für die angrenzende Halle. Im Bereich dieser Halle ermöglicht eine eigene Trafostation deutlich höhere Stromanschlusswerte. Zwei befestigte Hofflächen bieten reichlich Platz für Warenanlieferung, LKW-Rangieren, Außenlagerung und Mitarbeiterparkplätze. Der Komplex eignet sich hervorragend für Unternehmen aus Produktion, Fertigung, Metallverarbeitung, Handwerk oder Logistik, die eine zusammenhängende, kranbahntaugliche Gewerbefläche in etablierter Lage suchen. Der Komplex eignet sich hervorragend für Unternehmen aus Produktion, Fertigung, Metallverarbeitung, Handwerk, Logistik oder dem verarbeitenden Gewerbe, die eine zusammenhängende, flexible Gewerbefläche in etablierter Lage suchen.

Sonstiges
Flächenübersicht: Halle 1Produktionshalle + Büro & Sozialräume (1. OG) - 1988 - ca. 750 m² Halle 2Produktionshalle (ehem. Schweißerei) - 1981 - ca. 440 m² Halle 3Vorhalle / Kaltlager (unbeheizt)- 1991 - ca. 108 m² Halle 4Produktionshalle- 1965 - ca. 530 m² Halle 5Produktionshalle + WC & Bürocontainer- 1958 - ca. 1.000 m² Hoffläche 6Zufahrt & Parkplatz - ca. 490 m² Hoffläche 7Freifläche - ca. 1.020 m² Energieausweis in Vorbereitung

Stichworte
Lagerfläche: 2.828,00 m², Gesamtfläche: 2.828,00 m²