Vielseitige Halle / Viehstall mit 35.000 m² Weidefläche und Photovoltaikanlage

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare landwirtschaftlicher Halle bzw. ein Viehstall mit einer Gesamtfläche von ca. 35.000 m². Die Anlage umfasst ein Stallgebäude sowie zwei großzügige Weideflächen und eignet sich sowohl für die Milchviehhaltung als auch für die Haltung verschiedenster Nutztiere. Weiter ist die Nutzung als Lagerfläche für Heu/ Stroh oder als Maschinenhalle denkbar. Die Immobilie verfügt über eine abwechslungsreiche Nutzungshistorie: Ursprünglich als Kuhstall errichtet, wurde sie zwischenzeitlich als Kamelstall genutzt und dient derzeit der Schafhaltung, sowohl im Stall als auch auf den angrenzenden Weideflächen. Diese Entwicklung unterstreicht die hohe Flexibilität und Anpassungsfähigkeit der gesamten Anlage. Das Stallgebäude ist funktional ausgestattet und bietet unter anderem fünf Silos zur Futterlagerung sowie ein Güllebehältnis, das derzeit mit Regenwasser gefüllt ist. Ergänzt wird die Ausstattung durch großflächige Photovoltaikanlagen auf dem Dach, welche verpachtet sind. Die zusätzlichen Einnahmen von ca. 2.500 € pro Jahr (ohne Mehrwertsteuer) machen dieses Angebot zu einer nachhaltigen Investition. Das Gebäude verfügt über 913 Quadratmeter Nutzfläche. Die Einfahrtshöhe liegt bei 4,7m und bietet somit die Möglichkeit auch große Maschinen unterzubringen. Auch die Aufenthaltsräume präsentieren sich zweckmäßig und praxisorientiert. Eine vorhandene Dusche sowie ein Spülbecken tragen zu einem effizienten und komfortablen Arbeitsalltag bei. Ein besonderes Highlight stellt die attraktive Lage dar: Der direkt angrenzende Baggersee sorgt für eine außergewöhnlich angenehme Arbeitsatmosphäre und wertet den Standort zusätzlich auf. Insgesamt handelt es sich um eine sofort nutzbare, vielseitige landwirtschaftliche Immobilie mit großem Potenzial für Tierhaltung und nachhaltige Bewirtschaftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns doch eine Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie unser digitales Exposé mit 360°-Rundgang und der ausgewiesenen Adresse. Bei Besichtigungswunsch oder Fragen sind wir gerne für Sie da. Ihr Team von Staudacher Immobilien

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Wohnfläche: 1,00 m², Gesamtfläche: 35.000,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg