Spitzenlage in Bad Soden: Stilvolles Restaurant mit historischem Flair

Ablösesumme: 160.000 € VB Zur Vermietung steht in Bad Soden am Taunus ein geschichtsträchtiger Gastronomiestandort, der durch sein historisches Flair, eine treue Stammkundschaft und ein rundum gelungenes Erscheinungsbild besticht. Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen, um einen laufenden Restaurantbetrieb zu übernehmen und weiterzuführen. Hervorzuheben sind vor allem die etablierte Adresse, das einladende Ambiente sowie die Flexibilität für verschiedenste gastronomische Konzepte. Betreiber, die Wert auf Beständigkeit, Qualität und Weiterentwicklung legen, finden hier eine vielversprechende Gelegenheit. *Energieausweis liegt zur Besichtigung vo

Sonstiges
GELDWÄSCHE: NIX Immobilien, Inh. Damian Nix, ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt. HAFTUNG: Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt NIX Immobilien, Inh. Damian Nix, keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung. PROVISION: Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird vom Erwerber/Mieter an NIX Immobilien, Inh. Damian Nix, die vereinbarte Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttowarmmieten zzgl. MwSt. entrichtet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 18.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.53, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.02