Hotel und Kurhaus in prominenter Lage

Zimmer- und FlächenstrukturAltbau:47 Zimmer, davon 37 Doppelzimmer und 10 EinzelzimmerNeubau: 41 SuitenGesamtnutzungsfläche: 5.944 m²Kellergeschoss: ca. 1.173 m², Technik-, Lager-, Personalräume, Sanitäranlagen, Sauna, Umkleiden, WC- und DuschanlagenErdgeschoss: ca. 1.803 m², Rezeption, Restaurant, Küche, Tagungsräume, Büros, Gästezimmer1. Obergeschoss: ca. 1.283 m², Gästezimmer2. Obergeschoss: ca. 1.246 m², GästezimmerStaffelgeschoss: ca. 439 m², Gästezimmer (Suiten)Die Suiten sind teilweise hochwertig ausgestattet und überwiegend barrierearm gestaltet.Die Einzel- und Doppelzimmer im Altbau sind einfacher ausgestattet.In den Zimmern ist überwiegend Parkett verlegt, in den Fluren Teppichboden. Das Treppenhaus ist gefliest.In der dritten Etage befinden sich größere Suiten mit Balkon und mehreren Zimmern.Gastronomie- und VeranstaltungsbereicheGroßer Speisesaal mit ca. 120 Sitzplätzen (Frühstück / Abendessen)Fensterfront vollständig zum Kurpark absenkbarBlick auf die KurkapelleKleinerer Veranstaltungsspeisesaal mit ca. 80 SitzplätzenGroße gastronomische Küche mit KühlräumenInsgesamt fünf Seminar- und TagungsräumeRezeption im EingangsbereichGroße Terrasse mit SteinbelagSanitäreinrichtungen befinden sich zusätzlich auf den Fluren.Baulicher ZustandDas Objekt macht insgesamt einen soliden baulichen Eindruck.Teilweise wurde Schimmelbefall festgestellt. Eine vollständige Überprüfung sämtlicher Bereiche erfolgte nicht.Aufgrund des längeren Leerstands ist mit Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf zu rechnen.Nutzung und WirtschaftlichkeitIn der Vergangenheit wurden neben dem klassischen Kur- und Hotelbetrieb auch Tagungen durchgeführt.Eine alternative Nutzung (z. B. Teilumnutzung, betreutes Wohnen, Kliniknutzung, Apartmentkonzept o. ä.) ist grundsätzlich denkbar, würde jedoch Umbaumaßnahmen erfordern. Die Stadt Bad Sooden- Allendorf wird einen neuen Eigentümer aktiv bei der Umsetzung der Pläne unterstützen.