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Neubau-Gewerbefläche in Bad Waldsee



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
960.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Kaufpreis
960.000 €
Preis/m²
k.A.
88339 Bad Waldsee - Bad Waldsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YYPUCZ2HIB

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Objektbeschreibung

Das Wohnkonzept Eschle Carré bietet 50 seniorengerechte Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern inkl. „24 h Notrufsystem“ an. Die Wohnungen wurdenim Dezember 2023 fertiggestellt und übergeben.

Die Gewerbefläche im Haus A erstreckt sich nahezu

über das gesamte Erdgeschoss. Neben einem

arrierefreien Zugang und einem für Liegendtransporte

geeignetem Aufzug überzeugt die Fläche

durch individuelle Ausbaumöglichkeiten. Dadurch

ergeben sich breite Nutzungsmöglichkeiten

für bspw. Ärzte, Steuerberater, Physiotherapeuten,

Tagespflegeeinrichtungen oder andere nicht störende

Dienstleistungen. Ein weiteres Highlight ist

die nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Weitere Infos:

Die Gewerbeeinheit liegt im EG von Haus A. Der Zugang erfolgt über die Eschlestraße. Die gesamte Fläche ist durchgängig barrierefrei erreichbar.

Es ist ein Aufzug vorhanden, welcher für Liegendtransport geeignet ist. Der Ausbau erfolgt individuell nach Absprache. Statische Wände und Fenster sind nicht mehr veränderbar.

Gebaut ist das Areal nach KfW 55 Standard.

Im Untergeschoss findet sich zusätzlich ein Abstellraum.

Zusätzlich können bis zu 6 Stellplätze erworben werden.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und beraten Sie gerne.

Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
9,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
960.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Gewergeeinheit kann sehr flexibel auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden, da der Estrich und die Heizschlaufen noch nicht verlegt sind. Lediglich die vertikalten Versorgungsstränge sind gesetzt.Die Raumangabe ist daher nur eine fiktive ca. Angabe. Der Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand.

Lagebeschreibung

Bad Waldsee liegt ca. 40 km vom Bodensee entfernt– die umliegenden Städte Biberach, Memmingenund Ravensburg sind innerhalb von ca. 25bis 45 Minuten mit Auto, Bus oder Bahn erreichbar.Das "Eschle Carré" liegt in der goldenen Mittezwischen Altstadt und Golfplatz. Einrichtungendes täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermärkte und viele Einzelhandelsangebotesind vorhanden. Ärzte und Apotheken befinden sich infußläufigem Radius. Die Bushaltstelle „Eschlestraße“direkt vor dem Eingang an der Eschlestraße stelltdie Anbindung an den ÖPNV sicher.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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