Charmanter Traditionsgasthof mit attraktiver Renditeperspektive!

Zum Verkauf steht ein einzigartiger und traditionsreicher Gasthof in idyllischer Lage von Reute bei Bad Waldsee. Das Gebäude stammt aus dem 17. Jahrhundert und vereint historischen Charme mit durchdachter Modernisierung. In den 1990er Jahren wurde die Immobilie umfassend saniert und um einen einladenden Wintergarten erweitert, der heute einen besonderen Anziehungspunkt für Gäste darstellt. Der Gasthof überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Ober- und Dachgeschoss stehen insgesamt 11 Gästezimmer zur Verfügung, die sich ideal für den Beherbergungsbetrieb eignen. Aktuell sind 7 dieser Zimmer vermietet und generieren bereits laufende Einnahmen. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der große Festsaal, der sich hervorragend für Veranstaltungen, Feiern und gesellschaftliche Anlässe eignet. Darüber hinaus bietet der historische Gewölbekeller im Untergeschoss ein außergewöhnliches Ambiente für besondere Events und schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Gäste begeistert. Auch im gastronomischen Bereich bietet die Immobilie beste Perspektiven: Für das Restaurant steht bereits ein neuer Pächter bereit, der zeitnah den Betrieb aufnehmen wird. In Kombination mit den bestehenden Vermietungen wird das Objekt ab dem kommenden Jahr voraussichtlich rund 50.000 € jährliche Kaltmieteinnahmen generieren. Die verbleibenden 4 Zimmer bieten zusätzliches Vermietungspotenzial und eröffnen weitere attraktive Ertragschancen. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und weiterem Entwicklungspotenzial macht diesen Gasthof zu einem hochinteressanten Renditeobjekt für Investoren, Gastronomen oder Betreiber von Eventlocations. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Anwesen mit Geschichte und Potenzial.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 626,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg