Gewerbehalle mit Bürofläche & Freigelände

Diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit Büroeinheit überzeugt durch ihre großzügigen Flächen, durchdachte Ausstattung und hervorragende Zufahrtsmöglichkeiten - ideal für Produktion, Lager, Handwerk oder Logistik. Die Halle bietet eine Gesamtfläche von ca. 749 m², eingebettet in ein Grundstück von rund 1.000 m², wodurch zusätzlich großzügige Außen- und Abstellflächen zur Verfügung stehen. Dank des großen Sektionaltores (ca. 4,50 m breit und 3,80 m hoch) ist die Halle problemlos mit u.a. einem LKW befahrbar, was eine effiziente Anlieferung und Logistik ermöglicht. Die Hallenhöhen variieren von ca. 2,95 m bis 4,50 m an den Seiten sowie bis zu 5,19 m in der Mitte, wodurch auch größere Maschinen oder Lagerlösungen problemlos untergebracht werden können. Ergänzt wird das Angebot durch eine integrierte beheizbare Büroeinheit, einen Aufenthaltsraum mit einer Einbauküche, Sanitäranlagen und ein beheizbarer Abstellraum, sodass sowohl administrative als auch operative Tätigkeiten optimal kombiniert werden können. Die Halle soll erstmal untervermietet werden. Der bestehende Mietvertrag läuft noch ca. 1,5 Jahre und kann im Anschluss nach Absprache gegebenenfalls übernommen werden. Dies bietet sowohl kurzfristige Nutzungsmöglichkeiten als auch eine interessante Perspektive für eine längerfristige Planung. Die Halle ist ab sofort verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für einen schnellen Start.

Sonstiges
Die angegebenen Miet- und Nebenkosten sind Nettopreise zzgl. 19% MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Homepage - http://www.haba-immo.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 749,00 m², Gesamtfläche: 1.000,00 m², Hallenhöhe: 4,50 m, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021