Endlich Platz für Ihren Traum

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
540 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
540 €
Preis/m²
k.A.
33181 Bad Wünnenberg - Bad Wünnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264A15AM8JRL

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Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Bad Wünnenberg wartet diese attraktive Gewerbefläche auf ihren neuen Eigentümer oder eine neue Geschäftsidee. Auf rund 75 m² bietet das barrierefreie Ladenlokal vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Einzelhandel, Büro, Praxis, Dienstleistungsbetrieb oder Studio. Die ebenerdige Gestaltung sorgt für einen komfortablen Zugang für Kunden und Mitarbeiter und macht die Immobilie besonders zukunftssicher. * Ca. 75 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss plus 15 Quadratmeter Lagerfläche im Kellergeschoss * Barrierefreier Zugang * Zentrale Lage im Herzen von Bad Wünnenberg * Vielseitig nutzbar * Helle und gut sichtbare Ladenfläche * Ideal für Existenzgründer, Dienstleister oder Einzelhandel * Sofort verfügbar Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Wünnenberg und profitiert von einer guten Sichtbarkeit sowie kurzen Wegen zu weiteren Geschäften, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen. Die Stadt bietet ein attraktives wirtschaftliches Umfeld und unterstützt Unternehmen aktiv bei Ansiedlung und Entwicklung. Ein besonderer Vorteil: Für die Ansiedlung oder Fortführung bestimmter Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe stehen kommunale Förderprogramme zur Verfügung. Je nach Vorhaben können unter anderem Zuschüsse beim Erwerb eines Ladenlokals oder zur Geschäftseinrichtung beantragt werden. Die Förderung erfolgt nach den jeweiligen Richtlinien der Stadt.

Sonstiges
Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie. Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne. Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 90,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
540,00 €
Kaution
1.080,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 540,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Die Kaltmiete beträgt 540,-€ pro Monat und die eingebaute Küche kann für 500,-€ erworben werden.

Lagebeschreibung

Bad Wünnenberg ist ein Standort, an dem Wirtschaft und Lebensqualität Hand in Hand gehen. Unternehmen profitieren von einer guten Infrastruktur, engagierter Wirtschaftsförderung und einem starken regionalen Umfeld. Gleichzeitig sorgen Natur, Gesundheit, Familienfreundlichkeit und ein aktives Gemeinschaftsleben dafür, dass Menschen gerne hier leben, arbeiten und einkaufen.
Der Ort verbindet die Ruhe des ländlichen Raums mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Familien profitieren von Kindertagesstätten, Schulen und einem aktiven Vereinsleben. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit dem Aatal, der Aabach-Talsperre, Wander- und Radwegen sowie dem Status als Kneipp-Heilbad viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Stadt versteht sich bewusst als Familien-, Gesundheits- und Wirtschaftsstandort.
Für Unternehmen bedeutet das einen wichtigen Vorteil: Menschen arbeiten und leben gerne dort, wo die Lebensqualität hoch ist. Das erleichtert die Gewinnung von Fachkräften und stärkt die Kundenbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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