Startseite > Nordrhein-Westfalen > Paderborn > Bad Wünnenberg > Immobilien Bad Wünnenberg Leiberg > Exposé

Ein Projekt für Visionäre und Investoren



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
k.A.
33181 Bad Wünnenberg - Leiberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U2YZK34DCA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses zeitlose Gebäude im Herzen von Bad Wünnenberg - Leiberg sucht kreative Köpfe. Bisher war hier jahrelang ein Kindergarten untergebracht. Der Standort ist eine Institution, die im Dorf mit vielen schönen Geschichten und Erinnerungen verbunden wird. Nun soll die Immobilie wieder zum Leben erweckt werden. Die Größe und der Zustand lassen viele Gedankenspiele zu. Sie wurde in den Jahren 1975/1976 errichtet und zuletzt wurde das Dachgeschoss in 2009 ausgebaut. Die recht offen gestalteten und sehr großzügigen Innenräume können sicherlich sehr vielseitig genutzt werden. Das weitläufige Grundstück ermöglicht einen sehr guten weiteren Bewegungs-, bzw. Gestaltungsspielraum. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick über das Aftetal. Wir freuen uns über Ihr Interesse und über Ihre Ideen zur künftigen Verwendung der Liegenschaft.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.5.2036.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.



Im Erfolgsfall zahlt der Käufer an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
175.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Grundbaujahr: 1975/1976
Umbau/Erweiterung: 1995
Aufstockung: 2006
Ausbau Dachgeschoss: 2009

Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 423 m²
Nutzfläche Dachgeschoss: ca. 252 m²
Nutzfläche Keller: ca. 68 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 675 m²

Grundstücksgröße: ca. 2.630 qm²


Energieausweis:

Energieausweis: Energiebedarf (Nichtwohngebäude)
Primärenergiebedarf: 172,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 145,2 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 8,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 18.05.2036
wesentlicher Energieträger: GAS
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Baujahr der Heizungsanlage: 2009

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Leiberg, einem Ortsteil der Stadt Bad Wünnenberg.
Das Dorf hat etwas mehr als 1.500 Einwohner.

Leiberg zeichnet sich aus durch eine gute dörfliche Infrastruktur mit einem intakten und sehr aktiven Vereinsleben.

Die Kernstadt Bad Wünnenberg ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Hier finden Sie alle Einrichtungen, die zur Deckung von Ihrem täglichen Bedarf notwendig sind.

Mit der Grundschule Bad Wünnenberg und der Sekundarschule in Fürstenberg, dem Verwaltungssitz der Stadt, ist eine gute schulische Grundversorgung gesichert.

Weiterführende Schulen (Gesamtschule, Gymnasien) sind u. a. im naheliegenden Büren vorhanden.

Durch einen guten verkehrstechnischen Anschluss gelangen Sie innerhalb von wenigen Minuten zu den Autobahnen A33 und A44.
Die Kreisstadt Paderborn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten Fahrzeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bad Wünnenberg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Paderborn. Neben der Auswahl Immobilien Bad Wünnenberg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bad Wünnenberg.

Beliebte Stadtteile in Bad Wünnenberg