Attraktive Ackerfläche im Ammerland - prämienfähig & sofort nutzbar

Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Ackerfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 60.196 m². Die Fläche wird derzeit vollständig ackerbaulich durch den Eigentümer selbst bewirtschaftet und ist nicht verpachtet, sodass sie mit dem Verkauf sofort verfügbar ist. Die Fläche stellt eine gut geschnittene und effizient zu bewirtschaftende Einheit dar und eignet sich ideal zur Eigenbewirtschaftung, zur Arrondierung bestehender Betriebe oder als langfristige Kapitalanlage. Die ausgewiesene Gesamtertragsmesszahl von 18.875 sowie die gegebenen Standortfaktoren bieten eine solide Grundlage für eine nachhaltige landwirtschaftliche Nutzung. Die klimatischen Bedingungen (über 8 °C) in Verbindung mit einer Wasserstufe 3 gewährleisten verlässliche Rahmenbedingungen für den Ackerbau. Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Ackerprämienfähigkeit, wodurch die Fläche zusätzlich wirtschaftlich attraktiv ist. Die Fläche liegt innerhalb eines Unterhaltungsverbandsgebietes und wird durch den zuständigen Wasser- und Bodenverband betreut. Dadurch ist eine funktionierende Entwässerungsstruktur sichergestellt. Highlights auf einen Blick: - ca. 6,0 ha Ackerfläche - aktuell in Eigennutzung (nicht verpachtet) - sofort verfügbar - ackerprämienfähig - gute Bewirtschaftbarkeit - solide Ertragsfähigkeit - interessante Erweiterungsfläche für landwirtschaftliche Betriebe Der Kaufpreis richtet sich nach Gebot. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Sonstiges
Hinweise: Alle Angaben basieren auf den Auskünften unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere zu Flächengröße, Bodenbeschaffenheit und Bewirtschaftungsmöglichkeiten, wird keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.