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Attraktives Ladengeschäft mit Fensterfront in bester Zentrumslage zum 01.06.2027

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
mit Provision

Mietpreis
2.500 €

Preis/m²
k.A.

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26160 Bad Zwischenahn - Bad Zwischenahn I
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KJEYPP6TN1

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Baujahr2012 ZustandGepflegt Energieausweis Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch59,70 Energieausweis gültig bis 02.07.2036 Baujahr lt. Energieausweis2012 wesentlicher Energieträger Gas EnergieeffizienzklasseB Warmwasser enthalten Energieausweis liegt vor Energieausweisdatum 03.07.2026 Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre aktuelle Adresse, Ihre Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Nach Mietvertragserstellung ist eine Provision in Höhe von 2.500,00 Euro zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.

Stichworte
Gesamtfläche: 116,00 m²
Verfügbar ab 2027-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

2012

Verfügbarkeit

2027-06-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

2.500,00 €

Nebenkosten

240,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

7.500,00

Preishinweis

Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Provision

2.500,00 zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
LAGE ! LAGE! LAGE! LAGE! LAGE! LAGE! LAGE! LAGE! LAGE! LAGE! LAGE! LAGE! LAGE! LAGE! LAGE!

Zur Vermietung steht ab dem 01.06.2027 ein großzügiges Ladengeschäft direkt an der Flaniermeile im Zentrum des Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn an.
Das moderne Ladengeschäft mit seinen großen bodentiefen Schaufenstern befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nutzfläche von insgesamt ca. 115 qm.
Das Ladengeschäft ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Weiterhin bietet die Gewerbeeinheit einen separaten Lagerungs- oder Sozialraum sowie eine WC-Anlage, welche sich im Kellergeschoss befinden.
2 zugeordnete PKW-Stellplätze stehen Kunden hinter dem Wohn- und Geschäftshaus zur Verfügung.

Mietantritt: ab 01.06.2027
Miete: 2.500,00 Euro (zzgl. MwSt.)
Betriebskostenvorauszahlung:240,00 Euro (zzgl. MwSt.)
Kaution: 7.500,00 Euro
2.500,00 Euro zzgl. MwSt.

Diese sehr gepflegte Ladeneinheit (Laden 2 ) sucht einen langfristigen Mieter.
Bei Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Mail. Vielen Dank.

Energiedaten

Baujahr

2012

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

59.7

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-07-02

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Keller

k.A.

Lagebeschreibung

Die Verkaufsfläche befindet sich in Bad Zwischenahn, einer etablierten und stark nachgefragten Gemeinde im Landkreis Ammerland. Das Umfeld ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsangeboten sowie Wohnbebauung und bietet damit eine solide Basis für eine konstante Kundenfrequenz.

Dank der guten Einbindung in das lokale Verkehrsnetz ist der Standort sowohl für Kundschaft aus dem direkten Umfeld als auch aus den umliegenden Ortschaften gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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