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Großes Mehrfamilienhaus / Projektiertes Hotel im Rohbauzustand in Baden-Baden



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.500.000 €
Preis/m²
k.A.
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Kaufpreis
2.500.000 €
Preis/m²
k.A.
76530 Baden-Baden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254FUXASCNM5

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Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Gebäude im Herzen von Baden-Baden bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger. Der Rohbau steht - die äußere Hülle ist fertiggestellt - und wartet nun auf individuelle Gestaltung im Innenbereich. Ob exklusives Boutique-Hotel, modernes Mehrfamilienhaus oder luxuriöse Stadtresidenz - dieses Projekt lässt sich flexibel nach Ihren Vorstellungen realisieren.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse oder einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Nutzfläche: 595,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.77, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 1.04, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 1.07, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.95, Distanz zur Autobahn: 5.54, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz zur Hauptschule: 1.34

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

-Innenräume vollständig entkernt - freie Gestaltung möglich
-Alle Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) sind bis ans Gebäude geführt
-Aufteilung und Innenausbau nach eigenen Plänen möglich
-Massive Bauweise

Besonderheiten:
-Flexibel nutzbar als Hotel, Boardinghouse oder hochwertiges Wohnhaus
-Hervorragendes Investmentpotenzial in einem der begehrtesten Kurorte Europas

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Baden-Baden - nur wenige Schritte von den weltberühmten Thermen, dem Kurhaus, dem Casino und der Lichtentaler Allee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage vereint Prestige, Infrastruktur und hohe Lebensqualität - ideal für touristische oder wohnwirtschaftliche Nutzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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