Attraktive Gewerbe-/Bürofläche mit großer Schaufensterfront in Sandweier

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1989 präsentiert sich mit modernem Charakter und hervorragender Sichtbarkeit an einer stark befahrenen Straße. Dank der großzügigen Schaufensterfront profitiert die angebotene Gewerbe- bzw. Bürofläche von einer ausgezeichneten Präsenz und bietet ideale Bedingungen für eine werbewirksame Darstellung. Die Einheit umfasst ca. 105 m² und eignet sich flexibel für verschiedenste Nutzungen - sei es als Büro, Praxis, Verkaufs- oder Dienstleistungsfläche. Der offene Grundriss lässt sich optimal an individuelle Bedürfnisse anpassen. Im Kellergeschoss steht zusätzlich eine Lager- oder Präsentationsfläche zur Verfügung mit einer Fläche von ca. 114,00 qm, die praktischen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof rundet das Angebot ab. Zudem wurde Anfang 2021 eine neue Gaszentralheizung installiert, wodurch ein zeitgemäßer und effizienter Betrieb gewährleistet ist. Die Kombination aus hoher Frequenzlage, großzügiger Schaufensterfront und flexibler Nutzung macht diese Fläche zu einer hervorragenden Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und eine zentrale Erreichbarkeit legen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 218,64 m²