7.600 m² Lager & Logistik | Reifenlager geeignet | 14 Rampen | Außenfläche

Im Raum Baden-Baden/Rastatt steht eine vielseitig nutzbare Lager- und Logistikimmobilie mit ca. 7.600 m² Hallenfläche sowie ca. 400 m² Bürofläche zur Vermietung. Das Objekt befindet sich in Iffezheim auf einem insgesamt ca. 15.400 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist mit 14 Rampentoren, zwei Schnelllauftoren sowie zwei ehemaligen Zufahrtstoren ausgestattet. Eine vorhandene Sprinkleranlage ermöglicht vielfältige Lager- und Logistiknutzungen, insbesondere auch im Bereich der Reifenlogistik. Darüber hinaus bietet das Grundstück Möglichkeiten zur Erweiterung von Außenflächen für Stellplätze und Abstellzwecke nach individueller Abstimmung. Die verkehrsgünstige Lage und die attraktiven Mietkonditionen machen die Immobilie für Unternehmen mit größerem Lager- und Logistikbedarf interessant.

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden: - Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.) - Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten - Sport- und Spielstätten - religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands - sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.) Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Stichworte
Lagerfläche: 7.600,00 m², Nutzfläche: 8.000,00 m², Gesamtfläche: 8.000,00 m², Bürofläche: 400,00 m²