Moderne Bürofläche | ca. 1.250 m². ICE-Bahnhof Baden-Baden. Single/Großraum Büros

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
k.A.
76532 Baden-Baden - Oos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E11M6GW1U2

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses beeindruckende Gebäude mit hervorragender ÖPNV-Anbindung und hoher Visibilität. Das Bürogebäude wurde 2020 neu errichtet und verfügt über die neuesten technischen Standards, um zukunftsweisend und effizient Büroabläufe organisieren und ein energieeffizientes Gebäudemanagement betreiben zu können. Die flexible Raumgestaltung sieht Single- und Großraumbüros vor und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Unternehmung. Die modernen und inspirierenden Büroflächen repräsentieren ein modernes Büro-Lifestyle und schaffen somit die Basis für eine positive Unternehmenskultur. Das Layout dieser hier zur Vermietung angebotenen Büroetage eignet sich nach unserer Einschätzung für bis zu 105 Arbeitsplätze.

Sonstiges
Fazit: Hier treffen Büroinnovation und Komfort vortrefflich aufeinander.
Verfügbar ab 2026-03-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-03-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
12,75 €
Kaution
nach Absprache
Provision
1,0 Grundmieten zzgl. 19% MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Modernste Büro- und Kommunikationstechniken.
Barrierefrei/Lift. Stellplätze.

Hervorragende ÖPNV-Anbindung mit fußläufiger Anbindung an ICE-Bahnhof.

Klima/Kühlung. Mechanische Be- und Entlüftung. EDV-Verkabelung. Außenliegender Sonnenschutz. Fenster öffenbar.

Optional: Veranstaltungs- und Bühnentechnik für bis zu 200 Sitzplätze sowie Mitarbeiter-Casino, Zentraler Empfang.

Lagebeschreibung

Diese Premium-Gewerbelage befindet sich im Gewerbegebiet Oos-West in Baden-Baden.

Die Verkehrsanbindung kann als idealtypisch bewertet werden:
Innerhalb 10 Autominuten erreichen Sie den Baden-Airpark mit täglichen nationalen und internationalen Destinationen; innerhalb 5 Autominuten die Autobahn A5.

Der ICE/TGV Bahnhof Baden-Baden kann fußläufig erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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