Repräsentatives Bürogebäude ca. 400 m² in Baden-Baden - zu verkaufen / zu vermieten
76534 Baden-Baden - Steinbach
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26PSUP344HN3
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mehr InfosObjektbeschreibung
Moderne, hochwertige Büroflächen auf 2 Etagen im Raum Baden-Baden / Sinzheim / Bühl
aufgeteilt wie folgt:
EG: 4 Büros, Empfang, Foyer, Teeküche, WCs,... ca. 194 m²
UG: 3 Büros, Sekretariat, Teeküche, WC,... ca. 145 m²
zzgl. Technik-, Archiv- und Kellerräume,... ca. 68 m²
Gesamtfläche: ca. 407 m²
EG und UG sind über eine Treppe intern miteinander verbunden und haben jeweils
separate Zugänge mit eigenen Parkplätzen
Grundstück: ca. 886 m² (Mischgebiet)
Parkplätze nach Bedarf ausreichend vorhanden
Repräsentativer Eingangsbereich, Windfang + Schiebetüranlage, hochwertige Fliesen- bzw. Vinylböden, Klimatisierung, Alarmanlage, Serverraum, Netzwerkverkabelung, Außenjalousien,...
Baujahr 1961, Erdgeschoss 1991, letzte Sanierung / Renovierung in 2016 + 2020,
Heizungsanlage (neu) in 2024
Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Endenergieverbrauch Wärme: 135,0 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom: 68,2 kWh/(m²a)
Primärendenergieverbrauch dieses Gebäudes: 148,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr: 1961
- Kaufpreis auf Anfrage -
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k.A.
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
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