NEU - Top Renovierte Gewerbeeinheit Fußgängerzone

Attraktive Bürofläche in bester Innenstadtlage von Baden-Baden. Sollten beide Einheiten von Interesse sein und im Paket gekauft werden, gehen wir vom Preis 10 % runter. Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer repräsentativen, zentralen Lage direkt in der Fußgängerzone von Baden-Baden. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet eine hervorragende Visibilität sowie eine ideale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Zum Verkauf steht eine ca. 65 m² große, flexibel nutzbare Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss inkl. weiterer 65m² im UG als Nutzfläche. Highlights der Fläche: . Toplage in hoch frequentierter Fußgängerzone . Großzügige Fensterfront mit hervorragender Sichtbarkeit . Einladendes, kundenfreundliches Entree . Gastro-Aufzug vorhanden . Optimal aufgeteilte, lichtdurchflutete Räume Diese Büroeinheit überzeugt durch ihre zentrale Lage und die erstklassige Ausstattung - ideal für Dienstleister, Kanzleien oder Unternehmen, die von einer Premium-Lage profitieren möchten. Eine seltene Gelegenheit in bester Innenstadtlage von Baden-Baden.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 33,81 m², Nutzfläche: 58,69 m², Gesamtfläche: 129,60 m², Ladenfläche: 60,46 m²