Gewerbefläche, Ladenfläche, Praxis, Büro, verkehrsgünstig gelegen

Kunden betreten die Gewerbeeinheit durch eine Automatik-Glastüre und werden von einem ansprechend gestalteten und sehr gepflegten 160qm großen Verkaufsraum empfangen. Aufgrund der bisherigen Nutzung als Metzgerei-Verkauf und Tagesessen-Bistro befinden sich hier derzeit noch Kühl- und Warmtheken, die jedoch bei einer anderweitigen Nutzung ausgebaut werden. Diverse Fenster und ein Wintergarten sorgen für Helligkeit. Natürlich sind auch WC-Anlagen für die Gäste vorhanden. Im hinteren Bereich befinden sich bisher als Küche genutzte Räume sowie Mitarbeiter-Toiletten und Lagerräume. Alternativ zur bisherigen Gastronomie-Nutzung ist auch eine Nutzung als Verkaufsfläche, Fitness-Studio oder ähnliches möglich. KEIN Spielcasino oder Wettbüro möglich. Die gesamte Fläche ist ab Januar 2027 frei, der Verkaufsraum nach Absprache auch früher.