Für Ihr Gewerbe: Büro, Praxis, Ladengeschäft, Einzelhandel, Atelier, Galerie

Zentral gelegenes, charmantes Ladengeschäft mit Flair in Badenweiler-Oberweiler ab 1. 1. 2027 zu vermieten.

Die Lage an der Durchfahrtsstraße ist gut von Einheimischen, Handwerkern und Berufstätigen, aber auch von Feriengästen (Campingplatz und Freibad in der Nähe) frequentiert.

Kurzzeitparken ist vor dem Ladengeschäft möglich.

Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der Verkaufsraum mit großer Fensterfront und guter Dekorationsmöglichkeit hat ca. 25 qm und ist stufenlos zugänglich.

Zudem gibt es zwei kleinere Nebenräume, einer davon mit Wasseranschluss und Starkstrom,

sowie ein separates WC,

gesamt ca. 40 qm.

Zusätzlich existiert ein großer, trockener Lagerraum mit Fenster.

Geeignet für Einzelhandel wie Bäckerei- oder Lebensmittelverkauf mit Kaffeeausschank, Kosmetik- oder Nagelstudio, Fußpflege, Pysiotherapie, Büro oder Home-Office-Alternative, Weindepot, Fahrrad-/Sportanbieter mit Werkstatt, Atelier, Galerie,...

Die Kaltmiete ist abhängig vom Nutzungskonzept und Platzbedarf und beträgt maximal 600 Euro.

Die Nebenkosten für Wasser und Heizung belaufen sich je nach Verbrauch auf etwa 100 Euro, dazu kommen Strom- und Müllkosten.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Keine Provision

#Einzelhandel, Ladengeschäft, Studio, Verkaufsraum, Werkstatt, Büro, Praxisraum, Atelier, Galerie,....#

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00