Baindt-Mehlis - Neuwertige Werkhalle mit Büro-, Sozial- und Lagerflächen

Diese neuwertige Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Mehlis in Baindt besticht sowohl durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, als auch durch ihre multifunktionalen Flächen, die hinsichtlich ihrer zukünftigen Nutzung sehr vielseitige Optionen bieten. Die Gewerbehalle wurde im Jahr 2017 in Stahl-Skelettbauweise erstellt. Die Gesamtfläche dieser Gewerbeimmobilie mit ca. 720 m² ist aufgeteilt in Büro-, Sozial,- und Lagerflächen. *Aufteilung der gewerblichen Liegenschaft Erdgeschoss: Produktions-/Lagerflächen, Werkstatt, 2 Büroeinheiten, Haustechnikraum, Damen-/ Herren- WC, Aufenthaltsraum mit Teeküche Obergeschoss: Flur, Archiv/Server, Besprechungsraum, Büro Das gesamte Gewerbeobjekt befindet sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Beheizt wird das Gebäude über eine Wärmepumpe mit Betonkernaktivierung und einer PV-Anlage. Die Halle ist zudem mit einem 5-Tonnen-Kran ausgestattet. Die Andienung der Lager-/Produktionsflächen erfolgt ebenerdig über ein Sektionaltor. Für Kunden und Mitarbeiter stehen vor dem Gebäude 10 PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen zur Verfügung. Nähere Einzelheiten über diese interessante Liegenschaft erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Grundmiete: EUR 6.960,00,- zzgl. 10 Freiplätze: EUR 300,00,- NK-Vorauszahlung: EUR 400,00,- ------------------------------------------------------------------ Nettomiete gesamt: EUR 7.660,00,- zzgl. 19 % Mwst: EUR 1.455,40,- ------------------------------------------------------------------- Monatsmiete gesamt: EUR 9.115,40,-

Stichworte
Lagerfläche: 446,40 m², Gesamtfläche: 720,00 m²
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z