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Zentral in Baiersbronn !



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
450 €
Preis/m²
4.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
450 €
Preis/m²
4.5 €
72270 Baiersbronn - Baiersbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2393U2Y5J8IM

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Objektbeschreibung

Diese Geschäftsräume bieten auf fast 100 Quadratmetern perfekte Möglichkeiten für Ihre Geschäftsidee. Der Laden ist mit über 50 m² geräumig, hell und freundlich, die Schaufensterfläche ermöglicht eine ansprechende Präsentation Ihrer Angebote und Ihrer Werbung. Zwei große Büro- oder Lagerräume, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und ein Kellerraum vervollständigen das Angebot.

Sonstiges
Bei der günstigen Miete und der guten Wahrnehmbarkeit sind die Erfolgsaussichten sehr gut, zu diesem Preis in dieser Lage wohl nichts mehr zu mieten sein.

Stichworte
Gesamtfläche: 98,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
4.5 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Preishinweis
PreisinformationBetriebskosten: 200,- bis 400,- €, abhängig vom GewerbePreisinformationErbbaurecht nicht vorhanden
Provision
2.38 MM inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
39.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
119.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Objekt befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, vor sieben Jahren sind die Fenster Richtung Westen erneuert worden.
Die Böden, im Laden Laminat, in den Büros Teppichböden und Steinböden in den Sanitärräumen sind durchaus in Ordnung.
Die Fassade ist ebenfalls erst vor sieben Jahren komplett saniert worden, wobei der ortstypische Schindelschirm erhalten worden ist.
Vorhandene Ladeneinrichtungen können nach Absprache entfernt oder übernommen werden.

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Baiersbronn sind durch die Bundesstraße und die Touristen jede Menge Kundenkontakte möglich.
Die Sanierung des Unterdorfs hat den Verkehr beruhigt und die Geschäfte hier werden auf lange Sicht sicher davon profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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