Moderne Gewerbehalle mit Top-Anbindung an die A1

Attraktive Gewerbehalle mit großzügigem Außenbereich und optimaler Logistikanbindung Diese vielseitig nutzbare Halle überzeugt durch ihre durchdachte Struktur, hervorragende Andienungsmöglichkeiten und ein großzügiges Grundstück - ideal für Unternehmen, die Wert auf effiziente Abläufe und ausreichend Platz legen. Auf einer Hallenfläche von ca. 1.160 m² bieten sich flexible Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Umschlag oder leichte Produktion. Das dazugehörige Grundstück mit rund 3.084 m² schafft optimale Voraussetzungen für reibungslose Logistikprozesse und ausreichend Bewegungsfreiheit im Außenbereich. Ein besonderes Highlight sind die vier Rolltore, die eine parallele Andienung ermöglichen und somit auch bei höherem Warenaufkommen einen effizienten Betriebsablauf sicherstellen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen mit regelmäßigem Lieferverkehr oder mehreren gleichzeitig laufenden Prozessen. Der großzügige Außenbereich punktet mit weitläufigen Rangierflächen, die ein komfortables Be- und Entladen ermöglichen. Zusätzlich stehen ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge, Container oder Materialien zur Verfügung - ein klarer Vorteil für strukturierte Betriebsabläufe. Auch an die Mitarbeier wurde gedacht: Die Immobilie verfügt über funktionale Sozialbereiche mit Sanitäreinrichtungen, einem Gemeinschafts-/Pausenraum sowie einer kleinen Küchenzeile für den täglichen Bedarf - untergebracht in einem beheizbaren Bürocontainer. Dank der soliden Stahlkonstruktion besteht zudem die Möglichkeit zur Installation einer Kranbahn mit bis zu 5 t Traglast, was die Nutzung insbesondere für produktionstechnische oder schwere Logistikprozesse zusätzlich aufwertet. Die Immobilie ist kurzfristig nach Vereinbarung verfügbar und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Inbetriebnahme. Fazit: Eine durchdachte und sofort nutzbare Gewerbehalle mit viel Potenzial - ideal für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Platzangebot und effiziente Logistik

Sonstiges
Aufgepasst: Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilienangebote. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage. www.vechta.immo Setzen Sie bei Immobilien auf unsere Erfahrung und unser Engagement. Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Wohntraum! KÜHLING Die Immobilien Makler. Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta | QUALITÄT IST KEIN ZUFALL.

Stichworte
Lagerfläche: 1.160,00 m²