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Große Schlosserei mit Wohnung!



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Wohnfläche
ca. 2000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
899.000 €
Preis/m²
449,50 €
Wohnfläche
ca. 2000 m²
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mit Provision
Kaufpreis
899.000 €
Preis/m²
449,50 €
78582 Balgheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N3DVI6PRZ5

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Objektbeschreibung

Das Objekt wird im Moment noch voll betrieben, die Kunden und alle Maschinen können übernommen werden, am liebsten wäre es dem Eigentümer wenn jemand den Betrieb weiterführt. Natürlich ist es auch möglich nur das Gebäude zu kaufen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: Strom 7,70 kWh/(qm*a), Wärme 24,40 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1992

Stichworte
Lagerfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 800,00 m², Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
899.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
449,50 €
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
7.7
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
24.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-08-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Objekt verfügt über vier große Hallen, teilweise mit Deckenkran.
Viel Freifläche um das Objekt herum, es ist rundherum eingezäunt.
Vor einem Jahr wurde eine Wohnung mit ca. 115 qm aufgestockt.


Lagebeschreibung

Balgheim liegt östlich von Spaichingen zwischen den Kreisstädten Rottweil und Tuttlingen. Kurze Wege führen an den Bodensee, in die Baar, zum Schwarzwald und auf die Höhen des Heubergs.
Am Fuße des Dreifaltigkeitsberges inmitten der Natur gelegen, bietet die Gemeinde schöne Wander- und Radwege im Tal und auf der Höhe. Mit dem ELR hat das Land Baden-Württemberg ein umfassendes Förderangebot für die strukturelle Entwicklung ländlich geprägter Dörfer und Gemeinden geschaffen. Gefördert werden Projekte, die lebendige Ortskerne erhalten, zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten ermöglichen, eine wohnortnahe Versorgung mit Waren und Dienstleistungen sichern sowie zukunftsfähige Arbeitsplätze schaffen. Ziel des Jahresprogramms 2024 ist die Sicherung lokaler und regionaler Strukturen, um die teilweise gravierenden Auswirkungen des Klimawandels sowie auch soziale und wirtschaftliche Herausforderungen bestmöglich abzufedern.
Projektträger und Zuwendungsempfangende können neben den Kommunen beispielsweise auch Vereine, Unternehmen und Privatpersonen sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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